Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-КВАРТАЛ"

№86260948600022509717

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение собственника жилого помещенияо травмоопасном состоянии входных групп многоквартирного жилого дома №1, корп. 2, расположенного по ул. Интернациональная, г. Нижневартовск (далее – МКД №1/2). Управление МКД №1/2 осуществляется ООО «УК Квартал» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с пунктами 2 и 3 части 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведено контрольное (надзорное) мероприятия в виде выездного обследования, а также запрошены у управляющей организации пояснения в отношении сведений, указанных в обращении. В ходе проведенных мероприятий установлено, что 8 подъезде МКД№1/2 в тамбуре на полу отсутствует керамическая плитка,расстелено ковровое покрытие, пол имеет небольшие локальные разрушения, в других подъездах МКД №1/2 в тамбурах напольное покрытие из керамической плитки, сверху расстелено ковровое покрытие, местами есть локальные разрушения плитки, при этом сырость, посторонние запахи в момент проведения осмотра отсутствовали. По информации и документам, предоставленным управляющей компанией работы по восстановлению напольного покрытия будут проведены в летне-осенний период 2026 года, необходимый материал закуплен. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия/бездействия приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, установленных : подпунктов «а», «б», пункта 10, подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю         В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований, а именно принять меры по содержанию общего имущестао МКД №1/2 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, а также осуществить контроль по выполнению работ по ремонту входных групп МКД №1/2 в запланированные сроки.   (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».   (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.