Предостережение:

• В рамках рассматриваемых обращений в порядке реализации положений пункта 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – ФЗ №248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. По результатам осмотра в рамках выездных мероприятий факты ненадлежащего содержания придомовой территории МКД №1, включая отмостку, не выявлены, о чем имеются соответствующие фотоматериалы. В части вопросов касательно планово-текущего ремонта (ПТР) в помещениях подъездов МКД №1, а также замены тамбурной двери в помещении подъезда №4 МКД №1 сообщается, что по информации АО «Центральный участок» ПТР, запланированный к проведению в 2026 году, а также замена тамбурной двери в помещении подъезда №4 МКД №1 будут выполнены по завершении на территории МКД №1 работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем, проводимых подрядной организацией Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Из пояснений следует, что в условиях проводимых работ по капитальному ремонту проведение ПТР нецелесообразно по причине возможного снижения качества результатов ПТР. Статьей 8 ФЗ №248-ФЗ определено, что при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, как это установлено частью 1 статьи 9 ФЗ №248-ФЗ. С учетом установления по результатам оценки достоверности представленных сведений факта запланированных к проведению на территории МКД №1 работ проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении АО «Центральный участок»  нецелесообразно.            Вместе с тем, в целях профилактики нарушений обязательных требований и в соответствии с требованиями статьи 49 ФЗ №248-ФЗ принято решение об объявлении контролируемому лицу АО «Центральный участок» предостережения в части содержания общего имущества.