Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОРИОН"

№86260948600022654461

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10 (далее по тексту – МКД) направленного посредством «Платформы обратной связи» под №  352590502 от 18.07.2026, по факту отсутствия облицовочных плит на участке фасада МКД,  в соответствии с пунктом 2, пунктом 3,части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. Согласно представленным управляющей организацией ООО УК «Орион» (далее – УК) пояснениям, следует, что специалистами УК проведен осмотр по результатам которого дефектов фасада в виде отсутствующих либо разбитых плит не выявлено. Выездным обследованием от 12.08.2026 данный факт подтвержден, на описанном заявители участке отсутствующая фасадная плита восстановлена. Вместе с тем в обращении содержатся сведения о признаках нарушений обязательных требований при содержании внутридомовых инженерных систем (следы намокания отделки), что указывает на необходимость принятия дополнительных мер по надлежащему содержанию общего имущества. Однако подтверждённых данных о том, что указанные нарушения причинили вред (ущерб) или создали угрозу его причинения, на момент рассмотрения не имеется. В соответствии с приоритетом профилактических мер, установленным статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в целях недопущения нарушений обязательных требований и обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД № 10 по ул. Анны Коньковой в г. Ханты-Мансийске, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО УК «Орион»: В последующем обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества МКД № 10 по ул. Анны Коньковой в г. Ханты-Мансийске в соответствии с требованиями: ‒       пункта 2.6.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов. ‒       пункта 4.2.3.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.