Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС"

№86260948600023062670

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Самаровская, д. 2а (далее по тексту – МКД), направленного посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства под № 86-2026-94633 от 20.08.2026, зарегистрированного в Службе за номером № 27-ОГ-7508 от 21.08.2026, по вопросу ненадлежащего содержания мест общего пользования, а именно захламления строительным мусором первого этажа подъезда № 8 и отсутствия уборки. В соответствии с пунктом 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. В рамках указанных мероприятий ООО «Альянс» (управляющая организация) представлены сведения и документы, согласно которым решением общего собрания собственников помещений МКД утверждены периодичность и стоимость работ по уборке: подметание лестничных площадок и маршей 1 – 9 этажи – 2 раза в неделю, мытье – 1 раз в неделю, генеральная уборка – 2 раза в год. В каждом подъезде размещаются графики уборки с отметками о выполнении. 04.09.2026 управляющей организацией проведено обследование мест общего пользования, по результатам которого строительного мусора не обнаружено, помещение находится в чистом состоянии, полы вымыты, о чем составлен соответствующий акт. Вместе с тем, в ходе рассмотрения представленных материалов установлено, что факты, указанные в обращении, имели место быть на дату его подачи. Причиной образования строительного мусора послужило производство работ по перепланировке квартир, находящихся в собственности ООО «СЗ «Югра-Сити-2». ООО «Альянс» в адрес застройщика были направлены обращения (от 02.06.2026 № 246, от 04.08.2026 № 310) с требованием о ежедневной уборке строительного мусора в местах производства работ. Учитывая, что факт нарушения обязательных требований подтвержден материалами обращения (наличие строительного мусора), однако подтверждённых данных о том, что указанные нарушения причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создали угрозу причинения вреда (ущерба), на момент рассмотрения не имеется, руководствуясь приоритетом профилактических мер, установленным статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО «Альянс» в последующем обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2а по ул. Самаровская в г. Ханты-Мансийске в соответствии с п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а именно: Предлагаю принять следующие меры: Усилить контроль за соблюдением графика уборки мест общего пользования, не допуская скопления строительного мусора и загрязнений в подъездах МКД. При производстве работ сторонними организациями (застройщиком) в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, обеспечить регулярное взаимодействие, направленное на неукоснительное соблюдение требований о ежедневной уборке мест общего пользования. В случае неисполнения ООО «СЗ «Югра-Сити-2» обязанностей по уборке, инициировать проведение дополнительной уборки силами ООО «Альянс» с последующим предъявлением расходов виновному лицу в установленном законом порядке. Предостережение не является мерой административной ответственности и не влечёт наложения штрафа; оно носит профилактический характер. В случае непринятия мер по устранению выявленных признаков нарушений либо при поступлении в Службу подтверждённых сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или возникновении угрозы его причинения, Службой может быть рассмотрен вопрос о проведении внеплановой проверки и принятии мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством.