Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ГОРОД"

№86260948600023071227

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Поступили сведения, поступило обращение жильца квартиры № 14 (далее - Заявитель) многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Студенческой (далее - МКД) в г. Ханты-Мансийске, зарегистрированное в Службе за номером: вх. от 14.08.2026 № 27-ОГ-7211. В обращении изложено следующее: «Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, дом 20. Управление нашим домом осуществляет управляющая компания «Новый город». Настоящим довожу до вашего сведения информацию о ненадлежащем содержании общего имущества нашего МКД. «5 августа 2026 года в доме произошел прорыв трубы горячего водоснабжения. В результате аварии произошло затопление подвальных помещений. Устранение последствий аварии силами управляющей компании было организовано с отключением горячего и холодного водоснабжения: 5 августа отключили горячее водоснабжение в доме. 6 августа было отключение также холодного водоснабжения (6 августа отключили воду примерно в 14:00, никого не предупредив, что будет отключение воды, дали холодную воду в 02:00 часа 7 августа). 7 августа в 10:00 снова было отключено холодное водоснабжение и включено горячее и холодное водоснабжение было 7 августа в 23:30. На сегодняшний день последствия прорыва полностью не устранены: в подвальных помещениях стоит вода и сохраняется повышенная влажность. Особую обеспокоенность вызывает тот факт, что данный инцидент обнажил критический износ внутридомовых инженерных систем. Учитывая скорое наступление осенне-зимнего периода и прогнозируемое увеличение нагрузки на систему центрального отопления, вызывают опасения повторения подобных аварий с более тяжелыми последствиями (затоплением жилых помещений кипятком, разморозкой системы отопления). Обязательные сезонные осмотры общего имущества управляющей компанией проводятся формально. На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», а также Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,   ПРОШУ: 1.        Провести внеплановую выездную проверку деятельности управляющей компании «Новый город» на предмет надлежащего содержания общего имущества МКД по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, дом 20. 2.        Проверить техническое состояние внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления на предмет их готовности к эксплуатации в зимний период 2026/2027 гг. 3.        Направить ответ о результатах проведенной проверки и принятых мерах на указанный электронный адрес в установленный законом срок». Учитывая, что в ходе оценки достоверности поступивших от граждан сведений, имеются признаки нарушений обязательных требований. С целью предотвращения нарушений обязательных требований, установленных: ст. 161, ст. 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 10, п. 13, п. 17(2), п. 17(3) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. В соответствии с ч. 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                                         ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю   Управляющей организации «Новый город», в последующем обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая д. 20, а также надлежащую работу аварийно-диспетчерской службы, в соответствии с требованиями ст. 161, ст. 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 10, п. 13, п. 17(2), п. 17(3) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.