Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМДВОРТЕХНО"

№86260948600023099410

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Менделеева, д. 7, кв. 14, зарегистрированного в Службе за номером № 27-ОГ-7295 от 17.08.2026, по вопросу необходимости проведения ремонтных работ кровли и устранения причин протечек в жилом помещении № 14 и местах общего пользования многоквартирного дома № 7 по ул. Менделеева в г. Ханты-Мансийске (далее по тексту – МКД), в соответствии с пунктом 1, пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. Согласно представленным сведениям, в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в указанном МКД управляющей организацией ООО «Домдвортехно» выполнены работы по частичному ремонту кровли. В подтверждение данного факта в Службу представлен акт № 1862/2026 от 20.08.2026, а также материалы фотофиксации выполненных работ. Факт проведения ремонтных работ подтверждён заявителем в ходе телефонного разговора с государственным жилищным инспектором 09.09.2026. Учитывая, что фактов бездействия со стороны управляющей организации ООО «Домдвортехно» не установлено, а необходимые работы выполнены, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО «Домдвортехно» в последующем обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Менделеева в г. Ханты-Мансийске в соответствии с п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В целях недопущения нарушений в дальнейшем предлагаю принять следующие меры: – обеспечить постоянный контроль за техническим состоянием кровельного покрытия МКД, не допуская образования дефектов, приводящих к протечкам; – проводить регулярные осмотры кровли и мест общего пользования с целью своевременного выявления повреждений, вызванных протечками, и незамедлительно принимать меры по их устранению; – при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, обеспечивать их устранение в срок не более 1 суток с момента обнаружения в соответствии с Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; – обеспечить качественное выполнение ремонтных работ кровли с применением материалов, обеспечивающих долговременную гидроизоляцию и герметичность кровельного покрытия. Одновременно разъясняю, что предостережение не является мерой административной ответственности и не влечёт наложения штрафа; оно носит профилактический характер. В случае непринятия мер по устранению признаков нарушений либо при поступлении подтверждённых сведений о причинении вреда (ущерба) или возникновении угрозы его причинения Службой будет рассмотрен вопрос о проведении внеплановой проверки и применении мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством.