|
Значение |
В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры посредством ГИС ЖКХ поступило обращение (РК от 17.12.2025 27-ОГ-9343, ГИС ЖКХ 86-2025-88621) о нарушении сроков размещения ответа на обращение, направленного в адрес ТСЖ «Жилищный сервис» 25.11.2025 посредством ГИС ЖКХ по вопросу предоставления информации по текущему ремонту.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в системе ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр (далее – Приказ 79/пр).
Стандарты и порядок управления многоквартирным домом определены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416). Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме (п.2 Правил № 416).
В соответствии с пунктом 19.2 Главы XI Приказа №79/пр ответ на обращение и прилагаемые к нему документы должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, предусмотренного законодательством РФ. Пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи.
При оценке достоверности сведений установлено следующее. Посредством ГИС ЖКХ в адрес ТСЖ «Жилищный сервис» 03.11.2025, 12.11.2025 поступили обращения о предоставлении информации по расходованию средств по текущему ремонту, ответы на указанные обращения размещены в ГИС ЖКХ 12.11.2025, 21.11.2025 соответственно. В ответах указаны сведения о размещении необходимой информации на сайте ГИС ЖКХ. 25.11.2025 посредством ГИС ЖКХ направлено аналогичное обращение, ответ на которое размещен 12.01.2025 г. В связи с тем, что в ответах указана информация о размещении требуемых в обращении сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, срок размещения ответов на обращения составляет 05.11.2025, 14.11.2025, 27.11.2025. Таким образом, ответы размещены с нарушением срока, предусмотренного пунктом 19.2 Главы 11 Приказа N 79/пр, пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
Вместе с тем, учитывая, что в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248) определено, что выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, а также принимая во внимание фактическое размещение ответа в ГИС ЖКХ, отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия, предусматривающее взаимодействие с контролируемым лицом ТСЖ «Жилищный сервис» признано нецелесообразным.
При этом при несоблюдении срока предоставления ответов является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.
ТСЖ «Жилищный сервис» обеспечить соблюдение сроков рассмотрения обращений, направленных посредством ГИС ЖКХ. |