Предостережение:

• Из положений п. 82,83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан не реже 1 раза в год проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, приборов учета, факта их наличия или отсутствия. Как указано в п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания прибора учета. Исполнение ресурсоснабжающей организацией вышеуказанных обязанностей в отношении индивидуальных приборов учета тепловой энергии влияет на предъявляемые собственникам помещений многоквартирного дома объемы потребления тепловой энергии, приходящиеся на общедомовые нужды. Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры рассмотрены обращения собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Семена Билецкого в г. Сургуте (далее – МКД) о нарушении ООО «СГЭС» обязательных требований по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2025 года. В ходе рассмотрения обращений нарушений порядка расчета платы не выявлено, при этом установлено, что суммарный объем индивидуального потребления тепловой энергии в МКД составил менее 50% от объема потребленной в МКД тепловой энергии, при этом только в 24 жилых помещениях из 328 помещений отсутствуют или вышли из строя индивидуальные приборы учета тепловой энергии.  Собственники жилых помещений № 11, 31,43, 79, 82, 139, 149, 150, 242, 245, 274, 277, 279, 280, 295 по состоянию на декабрь 2025 года не передавали показания тепловой энергии и (или) горячей воды в течении 6 месяцев подряд, в связи с чем у ресурсоснабжающей организации возникла обязанность проверить приборы учета и снять их показания. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Поступившие обращения не содержит сведений о нарушении ООО «СГЭС» обязательных требований по проведению проверок индивидуальных приборов учета горячей воды и тепловой энергии, что исключило проведение проверки ресурсоснабжающей организации. Вместе с этим для обеспечения соблюдения ООО «СГЭС» обязательных требований, предусмотренных п. 82-84 Правил № 354, принято решение объявить ресурсоснабжающей организации предостережение.