Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников помещений многоквартирного дома № 24 по ул. Дзержинского в г. Сургуте (далее – МКД) о возможных нарушениях – СГМУП «ГВК» обязательных требований по проведению проверок индивидуальных приборов учета потребителей МКД. Исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в МКД является СГМУП «ГВК».   Из положений п. 82, п. 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан не реже 1 раза в год проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, приборов учета, факта их наличия или отсутствия. В соответствии с п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания прибора учета. Исполнение ресурсоснабжающей организацией обязанностей, предусмотренных п. 82 Правил № 354, влияет на итоговые объемы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ), предъявляемые собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах в каждом из расчетных периодов. Из ответа и документов,предоставленных СГМУП «ГВК» на запрос Службы по обращению №27-ОГ-9370 от 17.12.2025 установлено, что СГМУП «ГВК» в 2024-2025 г.г. проверка индивидуальных приборов учета водоснабжения в жилых и нежилых помещениях МКД проведена не в полном объеме, только по двадцати трем квартирам, что повлияло при поверке прибора учета по заявке собственника в октябре 2025 года на итоговые объемы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, предъявляемые собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах в каждом из расчетных периодов. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Установлено, что ресурсоснабжающей организацией  СГМУП «ГВК» в 2024-2025 г.г. приняты меры по проверке приборов учета потребителей в МКД, однако такая проверка не проведена в полном объеме. На основании вышеизложенного, прихожу к выводу о наличии оснований для объявления СГМУП «ГВК» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 82-84 Правил № 354.