Предостережение:

• Собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов п.Горноправдинск Ханты-Мансийского района по адресам: ул. Ленина. Д. 24 Б, кв. 15, ул.Таежная, д. 4, кв. 10, ул. Сосновая, д. 4а, кв. 5, ул. Таежная, д. 15, кв. 5, ул. Солнечная, д. 18, в январе 2026 года газораспределительной организацией – МП «ЖЭК-3» предъявлена стоимость работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) (далее – ТО ВДГО, ВКГО), при этом работы по ТО ВДГО, ВКГО  фактически не оказывались. Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410). В соответствии с п. 58 Правил № 410 оплата работ по ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется в срок, установленный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а если такой срок этим договором не установлен - не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены указанные работы. Оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в том числе в виде абонентской платы, осуществляется заказчиком в срок, установленный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а если такой срок этим договором не установлен - ежемесячно равными платежами, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены соответствующие работы (оказаны соответствующие услуги). Согласно п. 59 Правил № 410 оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) осуществляется заказчиком в размере, рассчитываемом исполнителем, в том числе в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в отношении технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме), и в срок, установленный договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а если такой срок соответствующим договором не установлен - ежемесячно равными платежами, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены соответствующие работы (оказаны соответствующие услуги). Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору ТО ВДГО, ВКГО устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах № 410. Взимание платы за услуги ТО ВДГО, ВКГО возможно только в рамках заключенного договора ТО ВДГО, ВКГО, за фактически выполненные работы (оказанные услуги), или  после выполнения данных работ, но не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы по ТО ВДГО, ВКГО. Иной порядок оплаты в договорах о ТО ВДГО, ВКГО не предусмотрен.  Как следует из пояснений и сведений, предоставленных МП «ЖЭК-3», плата за ТО ВДГО, ВКГО предъявлена собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов п.Горноправдинск Ханты-Мансийского района в качестве авансовых платежей. Работы по ТО ВДГО, ВКГО на момент предъявления платежных документов для внесения платы за ТО ВДГО, ВКГО МП «ЖЭК-3» не проводились, что является нарушением обязательных требований к порядку оплаты ТО ВДГО, ВКГО заявителями.  Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны ограничиваться только теми контрольными (надзорными) мероприятиями и контрольными (надзорными) действиями, которые необходимы для обеспечения соблюдения обязательных требований. Учитывая, что  МП «ЖЭК-3» предоставлена информация по принятию мер к проведению перерасчетов (в форме возврата) сумм начисленных платежей за невыполненные работы за ТО ВДГО, ВКГО собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов п.Горноправдинск Ханты-Мансийского района, контрольное (надзорное) мероприятия не проводилось. При этом поступившие обращения о неправомерном предъявлении МП «ЖЭК-3» стоимости ТО ВДГО, ВКГО собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов п.Горноправдинск Ханты-Мансийского района, т.к. работы по ТО ВДГО, ВКГО не проводились, является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.