В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение РК от 16.04.2026 №27-ог-3553 в отношении адреса: г. Нижневартовск ул. 60 Лет Октября дом №19а о не размещении годовых отчетов ТСЖ «Кедр» в приложении «Госуслуги Дом»
30.04.2026 проведено контрольное надзорное мероприятие без ... Еще...В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение РК от 16.04.2026 №27-ог-3553 в отношении адреса: г. Нижневартовск ул. 60 Лет Октября дом №19а о не размещении годовых отчетов ТСЖ «Кедр» в приложении «Госуслуги Дом»
30.04.2026 проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении ТСЖ «КЕДР»
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение РК от 16.04.2026 №27-ог-3553 в отношении адреса: г. Нижневартовск ул. 60 Лет Октября дом №19а о не размещении годовых отчетов ТСЖ «Кедр» в приложении «Госуслуги Дом»
30.04.2026... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение РК от 16.04.2026 №27-ог-3553 в отношении адреса: г. Нижневартовск ул. 60 Лет Октября дом №19а о не размещении годовых отчетов ТСЖ «Кедр» в приложении «Госуслуги Дом»
30.04.2026 проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении ТСЖ «КЕДР»
30.04.2026 в ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Кедр» размещена в системе ГИС ЖКХ информация о годовом отчете за 2025 год, за предыдущие периоды в отношении адреса: город Нижневартовск ул. 60 лет Октября МКД №19а .
Часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса обязывает товарищество собственников жилья обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством её размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Под системой в части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) определение которой дано в Федеральном законе от 21.07.2017 №209-ФЗ (единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством)
Адрес официального сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 № 504/934/пр - www.dom.gosuslugi.ru.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее- Приказ Минстроя России №79/пр).
Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений , обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета" » утверждены перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма отчета о деятельности по управлению МКД.
Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации").
В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: приказа Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 20.11.2025 №728/пр «Об утверждении перечня сведений , обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета».
- (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или)работников, индивидуального предпринимателя и (или)его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
1) В целях соблюдения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: привести в соответствие форму годового отчета ТСЖ «Кедр» в системе ГИС ЖКХ за 2025 год требованиям приказа Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 20.11.2025 №728/пр «Об утверждении перечня сведений , обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета».
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 22 Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КЕДР" (ИНН: 8603109531)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение РК от 16.04.2026 №27-ог-3553 в отношении адреса: г. Нижневартовск ул. 60 Лет Октября дом №19а о не размещении годовых отчетов ТСЖ «Кедр» в приложении «Госуслуги Дом»
30.04.2026 проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении ТСЖ «КЕДР»
30.04.2026 в ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Кедр» размещена в системе ГИС ЖКХ информация о годовом отчете за 2025 год, за предыдущие периоды в отношении адреса: город Нижневартовск ул. 60 лет Октября МКД №19а .
Часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса обязывает товарищество собственников жилья обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством её размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Под системой в части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) определение которой дано в Федеральном законе от 21.07.2017 №209-ФЗ (единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством)
Адрес официального сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 № 504/934/пр - www.dom.gosuslugi.ru.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее- Приказ Минстроя России №79/пр).
Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений , обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета" » утверждены перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форма отчета о деятельности по управлению МКД.
Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации").
В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: приказа Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 20.11.2025 №728/пр «Об утверждении перечня сведений , обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета».
- (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или)работников, индивидуального предпринимателя и (или)его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
1) В целях соблюдения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: привести в соответствие форму годового отчета ТСЖ «Кедр» в системе ГИС ЖКХ за 2025 год требованиям приказа Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 20.11.2025 №728/пр «Об утверждении перечня сведений , обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета».
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 22 Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru