Предостережение:

• На основании обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу:  г. Ханты-Мансийск, ул. Спортивная, д. 5, (далее по тексту – МКД) в адрес Ханты-мансийской межрайонной прокуратуры направленное[1] в Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) для рассмотрения в рамках компетенций, зарегистрированное в Службе под № 27-ОГ-4493 от 20.05.2026 по вопросу необходимости осуществления ремонтных работ кровли в районе жилого помещения №7 многоквартирного дома № 5 по ул. Спортивная в г. Ханты-Мансийск, (далее – МКД), В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. Согласно предоставленным сведениям (27.12-Вх-168 от 17.06.2026), обслуживающей организацией в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений названного МКД проведены ремонтно-восстановительные работы на участке кровли в районе окон жилого помещения № 7, произведены работы по ремонту гидроизоляции фанового стояка. В ходе проведения выездного обследования визуально зафиксировано, что на оголовке фанового стояка имеются следы ремонтных работ, выраженные в нанесении герметизирующего состава и гидроизоляционной плёнки. Также на участках кровельного покрытия в районе жилого помещения № 7 обнаружены следы заделки отверстий в кровельных листах с использованием герметика. Осмотр чердачного помещения не представился возможным в связи с наличием запирающего устройства, ограничивающего доступ. По результатам КНМ составлен акт № 138/ЖН от 18.06.2026. В обращении содержатся признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с приоритетом профилактических мер, установленным статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, на основании с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».                                         ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обслуживающей организации ООО «Чистый дом», в последующем обеспечить надлежащее содержание многоквартирного дома по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Спортивная, д. 5 и при выявлении дефектов кровельного покрытия принимать своевременные меры по устранению, в целях исполнения п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». [1] На основании ч.3 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан в Российской Федерации»;