Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ХАНТЫ-МАНСИЙСК

№86261188600022715237

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) рассмотрено обращение нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Свердлова, д. 11А, кв. 4, зарегистрированное в Службе под № 27-ОГ-7056 от 10.08.2026, по факту протечки кровли в указанном жилом помещении. В ходе рассмотрения обращения Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Согласно представленному обслуживающей организацией акту выполненных работ от 13.08.2026, ремонтные работы по устранению протечки кровли в квартире № 4 по ул. Свердлова, д. 11А проведены. В ходе телефонного разговора, состоявшегося 14.08.2026, заявитель подтвердил факт проведения работ, претензий к МП «ЖКУ» не имеет. Вместе с тем в обращении содержатся сведения о признаках нарушений обязательных требований, выражающихся в длительном характере протечки и недостаточной эффективности ранее проведённых ремонтных работ, что указывает на необходимость принятия дополнительных мер по надлежащему содержанию общего имущества. Однако подтверждённых данных о том, что указанные нарушения причинили вред (ущерб) или создали угрозу его причинения, на момент рассмотрения не имеется. В соответствии с приоритетом профилактических мер, установленным статьёй 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в целях недопущения нарушений обязательных требований и обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11А по ул. Свердлова в г. Ханты-Мансийске, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обслуживающей организации МП «Жилищно-коммунальное управление»: В последующем обеспечить надлежащее содержание кровли многоквартирного дома № 11А по ул. Свердлова в г. Ханты-Мансийске в соответствии с требованиями: пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (обеспечение исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода); пункта 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также Приложения № 2 к указанным Правилам (неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в срок не более 1 суток). Предлагается принять меры по усилению контроля за техническим состоянием кровельного покрытия, обеспечению своевременного выявления и устранения причин протечек, не допуская нарушения установленных сроков устранения неисправностей. Предостережение не является мерой административной ответственности и не влечёт наложения штрафа; оно носит профилактический характер. В случае непринятия мер по устранению выявленных признаков нарушений либо при поступлении в Службу подтверждённых сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или возникновении угрозы его причинения, Службой может быть рассмотрен вопрос о проведении внеплановой проверки и принятии мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством.