ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136 – ФЗ
🔔
Предостережение
14.01.2026 в адрес управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска поступило обращение об использовании земельного участка /кадастровый номер 86:12:0101062:365/ по нецелевому назначению по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а.
На информационных ресур... Еще...14.01.2026 в адрес управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска поступило обращение об использовании земельного участка /кадастровый номер 86:12:0101062:365/ по нецелевому назначению по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а.
На информационных ресурсах сети интернет на сайте https://2gis.ru/kh_mansiysk?m=69.059201%2C61.006636%2F17.99, размещена информация о функционировании и работе: автомойка «Garage», магазин «Айболит», магазин «Снасть», хозтовары «Магазин товаров для дома», кафе «Империя» и автомагазин «Железяка».
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2026 №КУВИ-001/2026-2224556, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101062:365/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а, площадью 1494 +/-14 кв.м., с разрешённым использованием: объекты административно-делового назначения; объекты торгового назначения, находится в общей долевой собственности физических лиц.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101008:365/ расположен в планировочном микрорайоне 2:1:5, зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: служебные гаражи, хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса, коммунальное обслуживание.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск.
В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р С Р (ИНН: ******589***)
Предостережение:
14.01.2026 в адрес управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска поступило обращение об использовании земельного участка /кадастровый номер 86:12:0101062:365/ по нецелевому назначению по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а.
На информационных ресурсах сети интернет на сайте https://2gis.ru/kh_mansiysk?m=69.059201%2C61.006636%2F17.99, размещена информация о функционировании и работе: автомойка «Garage», магазин «Айболит», магазин «Снасть», хозтовары «Магазин товаров для дома», кафе «Империя» и автомагазин «Железяка».
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2026 №КУВИ-001/2026-2224556, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101062:365/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а, площадью 1494 +/-14 кв.м., с разрешённым использованием: объекты административно-делового назначения; объекты торгового назначения, находится в общей долевой собственности физических лиц.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101008:365/ расположен в планировочном микрорайоне 2:1:5, зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: служебные гаражи, хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса, коммунальное обслуживание.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск.
В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).
Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******589***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Сотников Кирилл Сергеевич
Должность инспектора
Значение
специалист-эксперт отдела муниципального земельного и лесного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
Основание проведения
Текст
ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136 – ФЗ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
14.01.2026 в адрес управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска поступило обращение об использовании земельного участка /кадастровый номер 86:12:0101062:365/ по нецелевому назначению по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а.
На информационных ресурсах сети интернет на сайте https://2gis.ru/kh_mansiysk?m=69.059201%2C61.006636%2F17.99, размещена информация о функционировании и работе: автомойка «Garage», магазин «Айболит», магазин «Снасть», хозтовары «Магазин товаров для дома», кафе «Империя» и автомагазин «Железяка».
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2026 №КУВИ-001/2026-2224556, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101062:365/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, земельный участок 54а, площадью 1494 +/-14 кв.м., с разрешённым использованием: объекты административно-делового назначения; объекты торгового назначения, находится в общей долевой собственности физических лиц.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101008:365/ расположен в планировочном микрорайоне 2:1:5, зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: служебные гаражи, хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса, коммунальное обслуживание.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск.
В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).
