|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 20 в период с 19.12.2025 по 29.12.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000012:30.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасность) проведено путем сбора и анализа данных о земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000012:30, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000012:30:
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Нижневартовский, п. Ваховск.;
Площадь: 1776 +/- 15 кв. м.;
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 86:04:0000012:2021, 86:04:0000012:1114;
Виды разрешенного использования: под здание столовой;
Правообладатель (правообладатели): Дорошенко Руслан Анатольевич, 26.04.1975, гор. Измаил Одесская область УССР, Российская Федерация, СНИЛС 115-015-269 03, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 19 №899002, выдан 06.05.2020, УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре Salmanova.sem@mail.ru, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Нижневартовск, ул. Нефтяников, д. 92, кв. 28;
Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 86:04:0000012:30-86/050/2018-2, 25.05.2018 16:49:05.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости (вид; дата государственной регистрации; номер государственной регистрации; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости; основание государственной регистрации): Ипотека; 27.07.2021, 09:54:11; Срок действия с 16.07.2021 24 месяца с даты перечисления суммы займа; ФОНД "ЮГОРСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ", ИНН: 8601042850, ОГРН:1108600002059; Договор залога, № М/0176/21-З-Н, выдан 16.07.2021.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок и здание с кадастровыми номерами 86:04:0000012:30 и 86:04:0000012:1114 соответственно, правообладателем на праве собственности является Дорошенко Руслан Анатольевич.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на сооружение с кадастровым номером 86:04:0000012:2021 правообладателем на праве собственности является муниципальное образование Нижневартовский район, также данный объект недвижимого имущества сдается в аренду акционерному обществу «Югорская территориальная энергетическая компания-Региональные сети».
В ходе выездного обследования установлено, что доступ на земельный участок свободный. Территория земельного участка с трех сторон огорожена, земельный участок покрыт снегом. Участок частично покрыт древесной растительностью. На земельном участке находится одноэтажное нежилое строение с почтовым адресом п. Ваховск, ул. Юбилейная д.9А, теплотрасса в наземном исполнении, гараж. Часть гаража площадью 16,8 кв.м (2,8 м х 6 м) находится за границами существующего ограждения в сторону ул. Индустриальная.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) наблюдаются признаки самовольного занятия земельного участка со стороны Р.А. Дорошенко посредством расположения части гаража площадью 16,8 кв.м (2,8 м х 6 м) за пределами отведенного земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000012:30, что противоречит требованиям статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. |