Предостережение:

• Наумчук Надеждой Нестеровной на праве собственности используется земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020301:1357, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, гп.Пойковский, ул.Салымская, земельный участок 28.  В рамках осуществления муниципального земельного контроля, уполномоченным лицом отдела муниципального контроля администрации Нефтеюганского района проведен анализ информации, содержащейся в заявлении Шутенко И.С., а также документов, имеющихся в распоряжении отдела муниципального контроля, по результатам которых сделаны выводы о возможном наличии в деятельности (бездействии) пользователя вышеуказанного земельного участка признаков нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, выражающихся в использовании части земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (самовольный захват). Согласно сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.01.2026 № КУВИ-001/2026-3172852, земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020301:1357 сформирован площадью 758+/-7 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов.   В ходе анализа публичной кадастровой карты также установлены признаки возможного нарушения межевых границ земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020301:1357, путем вынесения ограждения участка на земли территории городского поселения Пойковский Нефтеюганского района, то есть зафиксирован факт самовольно занятой территории городского поселения Пойковский собственником вышеуказанного земельного участка, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занятую часть муниципальных земель (самовольный захват). Расширение границ земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020301:1357 произведено за счет территории городского поселения Пойковский. Согласно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно абзацу 3 статьи 42 Земельного кодекс Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.  Таким образом, есть основания полагать, что собственником земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020301:1357 – Наумчук Н.Н. в процессе пользования земельным участком нарушается правовой режим его использования, а именно часть территории земельного участка используется в отсутствие предусмотренных законодательством прав на занятую часть муниципальных земель (самовольный захват). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации: - права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации: - права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 3) абзаца 3 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Наумчук Надежде Нестеровне (ИНН 861902979763), в целях недопущения нарушения обязательных требований земельного законодательства, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:  1)                   Осуществить мероприятия по переносу ограждения земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020301:1357 в границы предоставленного участка;  2)                   Использовать земельный участок с кадастровым номером 86:08:0020301:1357 в соответствии с зарегистрированными правами и в границах предоставленной территории.