|
Значение |
Земельный участок /кадастровый номер 86:12:0103009:253/, общей площадью 795+/-6 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Кирова, 47, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности физического лица, согласно сведениям, находящимся в общедоступных интернет ресурсах, используется для осуществления предпринимательской деятельности – студия эстетики лица и тела «Любовь к себе», салон красоты «Своя студия», студия реконструкции и восстановления волос «Кератин.ХМ», салон «Sp Beauty», SPA – Студия «Calypso», студия безопасного маникюра и покрытия «Zlata Platina», услуги адвоката, тату - салон.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее-ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:3:3, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства /приусадебный земельный участок/; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; историко-культурная деятельность.
В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).
Расположение ограждения земельного участка /кадастровый номер 86:12:0103009:253/, по адресу: город Ханты-Мансийск, ул. Кирова, 47, соответствует координатам точек /№1 Х-955063,6717 Y-2661802,928; №2 Х-955053,5616 Y-2661823,356; №3 Х-955029,7480 Y-2661783,529; №4 Х-955019,0211 Y-2661803,646/, которые не учтены в описании местоположения земельного участка, содержащемся в ФГИС ЕГРН.
В районе земельного участка /кадастровый номер 86:12:0103009:253/, по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Кирова, 47, на части земельного участка /кадастровый номер 86:12:0000000:2568/, находящегося в собственности города Ханты-Мансийск, расположено ограждение, длинной 2.17 м. и 2.84 м., а также ограждение расположено на части земельного участка государственная собственность на который не разграничена /кадастровый квартал 86;12:0103009/, находящегося в ведении города Ханты-Мансийск, длинной 1.98 м. и 3 м.
Усматриваются признаки нарушения требований ч.1 ст.25, ч.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). |
