|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.01.2026 №33-Вн-30/06-МЗК (далее – Задание №06-МЗК) проведено выездное обследование с применением контрольного действия: осмотр, на предмет выполнения обязательных требований, предусмотренных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Объект контроля: деятельность на земельном участке с кадастровым номером 86:17:0011601:959, расположенном по адресу: ул. Бакинская в городе Когалыме (далее – ЗУ 86:17:0011601:959).
1. Протоколом осмотра от 30.01.2026 №6-МЗК установлено следующее:
Осмотр проведен в ясное время суток, в отношении объекта муниципального контроля: деятельности на ЗУ 86:17:0011601:959, на предмет выполнения обязательных требований, установленных Заданием №06-МЗК.
1) ЗУ 86:17:0011601:959, общей площадью 837 +/- 10 м2, функционально предназначен под размещение проезда от ул. Бакинская, в сторону объектов торговли и отдыха (кафе, магазины и т.д.), а также, в сторону размещения гаражных кооперативов;
2) на территории ЗУ 86:17:0011601:959 осуществляется строительство (реконструкция) объекта электросетевого хозяйства: трансформаторной подстанции ТП-2-52 мощностью 1,26 МВА. Участок, используемый для строительства (реконструкции), огорожен по периметру металлической сеткой. Территория строительства (реконструкции) создает помехи для использования ЗУ 86:17:0011601:959 в соответствии с видом разрешенного использования, что подтверждается приложением 1 (фотографический отчет) к протоколу осмотра от 30.01.2026 №6-МЗК.
2. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – выписка из ЕРГН) от 22.01.2026 №КУВИ-001/2026-6991137 установлены сведения о ЗУ 86:17:0011601:959:
- местоположение: ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Бакинская;
- правообладатель: ООО «Эльбрус», ИНН: 8608049452;
- государственная регистрация права: 24.06.2025, №86:17:0011601:959-86/045/2025-8;
- вид разрешенного использования: для размещения автомобильных дорог.
Наличие права ограниченного пользования ЗУ 86:17:0011601:959 на строительство (реконструкцию) и эксплуатацию объекта электросетевого хозяйства: трансформаторной подстанции ТП-2-52 мощностью 1,26 МВА выпиской из ЕГРН от 22.01.2026 №КУВИ-001/2026-6991137 не установлено.
3. В результате исследования сведений национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru) установлено следующее.
С северо-западной стороны ЗУ 86:17:0011601:959 имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером 86:17:0011601:41 (далее – ЗУ 86:17:0011601:41).
ЗУ 86:17:0011601:959 имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером 86:17:0011601:41 (далее – ЗУ 86:17:0011601:41).
Выпиской из ЕГРН от 23.01.2026 №КУВИ-001/2026-7400260 установлены сведения о ЗУ 86:17:0011601:41:
- местоположение: ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Бакинская, 6-А;
- правообладатель: муниципальное образование ХМАО – Югры, г. Когалым;
- государственная регистрация права: 18.10.2011 №86-86-14/017/2011-357
- вид разрешенного использования: для эксплуатации трансформаторной подстанции ТП-52.
Таким образом, территория ЗУ 86:17:0011601:41 непосредственно предназначена под размещение объекта электросетевого хозяйства ТП-2-52 мощностью 1,26 МВА.
«Кабельная линия 10 кВ от ТП-22 до ТП-52» состоит в реестре муниципальной собственности города Когалыма под номером 050965 и передана по концессионному соглашению от 14.04.2011 №181 во владение и пользование АО «ЮТЭК – Когалым», ИНН 8608010423, вследствие чего, является лицом, ответственным за проведение работ по строительству (реконструкции) трансформаторной подстанции ТП-52 на территории ЗУ 86:17:0011601:959.
Учитывая отсутствие у АО «ЮТЭК – Когалым» законного зарегистрированного права использования ЗУ 86:17:0011601:959, в действиях акционерного общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
