Предостережение:

• Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0202019:122/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, СОК «Ветеран», участок 72, площадью 676 +/-18 кв.м., с разрешённым использованием: для садоводства и огородничества, находится в общей долевой собственности физических лиц. Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайтах: https://visit-hm.ru/places/331, https://www.avito.ru/hanty-mansiysk/predlozheniya_uslug/sauna_v_vertolete_mi-8_3593190192, https://2gis.ru/kh_mansiysk/firm/70000001083021681/69.148398%2C61.03478?m=69.152259%2C61.034623%2F16.52, https://yandex.ru/maps/57/khanty-mansiysk/?ll=69.151061%2C61.034095&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=69.148127%2C61.034744&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D72380220931&utm_source=main_stripe_big&z=16.56 и т.д., размещена информация о функционировании и работе бани «Вертолет». Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешённого использования земельного участка «Ведение садоводства» (код 13.2) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:7:1, зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 105), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: ведение садоводства, ведение огородничества; сельскохозяйственное использование; коммунальное обслуживание. Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск. В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.