|
Значение |
В адрес департамента имущественных и земельных отношений поступило обращение гражданина Коробова В. В. о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражным боксом № 863, 864, расположенного в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, городе Сургуте, в Северном промрайоне, по улице Профсоюзов, в гаражно-строительном кооперативе «Буровик-21». Земельный участок испрашивается в собственность бесплатно, в качестве основания приводится статья 3.7 Федерального закона от № 137-ФЗ, предусматривающего предоставление земельных участков гражданам, использующим гаражи для собственных нужд.
Испрашиваемые земельные участки, частично расположены за границами земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101117:47, предоставленного гаражно-строительному кооперативу «Буровик-21». Согласно спутниковым и картографическим данным, объекты недвижимости с кадастровыми номерами 86:10:0101214:5960, 86:10:0101214:5959 частично выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101117:47, предоставленного гаражно-строительному кооперативу «Буровик-21» ориентировочно на 45 кв.м.
Соответствующая информация поступила в адрес контрольного управления Администрации города Сургута письмом от 07.04.2026 № 38-02-8930/6.
Согласно сведениям, взятым с геоинформационной системы г. Сургута (МГИС) с аэрофотоснимками города Сургута, установлен факт размещения гаражных боксов под № 863 и 864 45 кв.м.
Также, несколько гаражных боксов, расположенных с восточной стороны от гаражных боксов № 863,864, размещены на неразграниченном земельном участке за границами земельного участка 86:10:0101117:47 с северной стороны, площадь выступающей части гаражных боксов ориентировочно составляет 54 кв.м, 157 кв.м, 87 кв.м., соответственно.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.04.2026г. № КУВИ-001/2026-49095307 земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101117:47, расположен по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Профсоюзов, 25, ГСК "Буровик-21", площадь 70 117 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый гаражными боксами со встроенными помещениями с учетом их функционального назначения.
Земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101117:47 предоставлен в соответствии с договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 10 от 13.01.2009 ГСК «Буровик-21», ИНН: 8602079524, ОГРН: 1028600619035, председатель ГСК «Буровик-21» Мошчиц Михаил Михайлович.
В силу п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное, в действиях ГСК «Буровик-21», усматриваются признаки нарушения обязательных требований, выраженные в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка кадастрового квартала 86:10:0101117, государственная собственность на который не разграничена, площадью 45 кв.м., 54 кв.м., 157 кв.м., 87 кв.м., под расширение земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101117:47, путем размещения гаражных боксов. |
