Предостережение:

• Белозор Павлом Николаевичем, самовольно используется часть земельного участка муниципального образования Пойковский, общей площадью не менее 6 кв.м. расположенного в границах, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером: 86:08:0020302:312, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, р-н Нефтеюганский, пгт.Пойковский, ул.Строительная, д. № 17 под размещение используемого в личных целях строения (бытовки). Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.04.2026 № КУВИ-001/2026-48113929, земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020302:312, имеет общую площадь 752+/-19 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом с надворными постройками и используется гражданином Белозор Павлом Николаевичем на праве собственности. В ходе проведенного осмотра установлено: Территория земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020302:312, по периметру огорожена забором частично из металлосайдинга, дерева, а также ограждением участка выступают стены бытового вагона и металлической бытовки. Бытовка установлена таким образом, что ее дверь расположена не во внутрь земельного участка, а с наружи и находится в положении закрыто. Бытовка выступает за границы земельного участка ориентировочно не менее чем на 2-3 метра. Визуально в границах земельного участка расположены одноэтажное строение из силикатного кирпича, хозяйственные постройки, теплица, баня. Доступ на участок закрыт. Признаков захламления прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером: 86:08:0020302:312 не выявлено. Земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способом, однако усматриваются нарушений обязательных требований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в части самовольной занятой части земель муниципального образования Пойковский, путем выноса со стороны участка строения (бытовки) и использования ее в процессе деятельности для собственных нужд. Согласно анализу Федеральной государственной информационной системы «Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных» (публичная кадастровая карта) часть земли по периметру размещения бытовки не сформирована, на кадастровый учет не поставлена и в пользование (владение) гр.Белозор П.Н. или иных лиц не предоставлена. К самовольному занятию чужого земельного участка также относится завладение земельным участком путем строительства на нем зданий, строений, сооружений, а также осуществление иной деятельности при отсутствии надлежащим образом оформленных документов о предоставлении земельного участка. К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся те документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформлены с учетом требований земельного законодательства (свидетельства на землю, решения органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении прав на земельные участки, решения суда, свидетельства о праве на наследство и т.д.). Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции), правом по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, обладает администрация городского поселения Пойковский. На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу пунктов 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Таким образом есть основания полагать, что Белозор П.Н. нарушает правой режим использования части земель муниципального образования Пойковский, общей площадью не менее 6 кв.м., расположенного в границах, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером: 86:08:0020302:312, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, р-н Нефтеюганский, пгт.Пойковский, ул.Строительная, д. № 17, выразившийся в использовании земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки (самовольный захват).   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Белозор Павлу Николаевичу (ИНН 861902403521) в целях недопущения нарушения обязательных требований земельного законодательства, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: 1)                    Освободить часть земель муниципального образования Пойковский, общей площадью не менее 6 кв.м., расположенного в границах, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером: 86:08:0020302:312, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, р-н Нефтеюганский, пгт.Пойковский, ул.Строительная, д. № 17 от размещенной бытовки. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 раздела 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского поселения Пойковский, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.08.2021 № 208. Возражения на предостережение могут быть представлены в орган муниципального контроля по адресу: по адресу: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Мира 2А, e-mail: omk@admoil.ru посредством почтового заказного отправления, электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью либо иным способом.