Предостережение:

• Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101062:450/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, 54а, площадью 5036+/-25 кв.м., с разрешённым использованием: объекты административно-делового назначения; объекты торгового назначения, находится в собственности физического лица. Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайте: https://2gis.ru/kh_mansiysk?m=69.059201%2C61.006636%2F17.99, размещена информация о функционировании и работе: швейного ателье.          Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101062:450/ расположен в планировочном микрорайоне 2:1:5, зона объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: служебные гаражи, хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса, коммунальное обслуживание. Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ.          В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка.            Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием)