|
Значение |
Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0202019:18/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, СОК «Ветеран», участок 92, площадью 1190 +/-24 кв.м., с разрешённым использованием: для садоводства и огородничества, находится в собственности физического лица.
Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайтах: https://mamado.su/khanty-mansiysk/bania-na-drovax-bania-id224647, https://hantyi-mansijsk.jsprav.ru/bani-i-saunyi/bania-na-drovakh/, https://yandex.ru/maps/57/khanty-mansiysk/?ll=69.148177%2C61.032020&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=69.147647%2C61.032023&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D216647448682&utm_source=main_stripe_big&z=19.17 и т.д., размещена информация о функционировании и работе «Баня на дровах».
Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешённого использования земельного участка «Ведение огородничества» (код 13.1) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Вид разрешённого использования земельного участка «Ведение садоводства» (код 13.2) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:7:1, зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 105), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: ведение садоводства, ведение огородничества; сельскохозяйственное использование; коммунальное обслуживание.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск.
В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием). |
