|
Значение |
В отдел муниципального контроля поступил материал из МКУ «Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай» от 05.05.2026 № УГЗИП-исх-969 о том, что земельный участок с кадастровым номером 86:14:0101003:18, расположенный по адресу: г. Урай, ул. Пионеров, д. 6 используется не по целевому назначению. В ходе осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что на земельном участке с двух сторон отсутствует забор, ограждающий территорию. Возведен двухэтажный жилой дом капитального строения с кадастровым номером 86:14:0101003:776 с пристройкой. На фасаде дома размещены вывески-аншлаги, свидетельствующие тому, что в доме располагаются кафе-бар, служба доставки еды. Также в пристройке к жилому дому функционирует автомойка в режиме круглосуточного самообслуживания, вывеска отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0101003:18 имеет вид разрешённого использования «Под жилой дом усадебного типа с магазином». Согласно Правилам землепользования и застройки города Урай, утвержденным постановлением администрации города Урай от 28.03.2024 № 533, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0101003:18 расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (ЖЗ), в границах которой строительство и эксплуатация автомойки не допускается. Что подтверждается актом обследования от 30.04.2026, фотофиксацей.
Данными действиями нарушены обязательные требования предусмотренные:
- абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.05.2026 №КУВИ-001/2026-61587987, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0101003:18, дата присвоения кадастрового номера 07.11.2006г. Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Урай, г. Урай, ул. Пионеров, з/у 6. Площадь: 1079+/-11 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под жилой дом усадебного типа с магазином. Правообладатель (правообладатели): Алиев Фуад Сейдага оглы, 26.08.1971 г.р. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 86:14:0101003:18-86/010/2017-4, 20.12.2017.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.05.2026 №КУВИ-001/2026-61587998, здание с кадастровым номером 86:14:0101003:776, дата присвоения кадастрового номера 13.05.2013г. Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.о. Урай, г. Урай, ул. Пионеров, д. 6. Площадь: 462,2 кв.м. Назначение: Жилой дом. Наименование: Жилой дом. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 86:14:0101003:18. Правообладатель (правообладатели): Алиев Фуад Сейдага оглы, 26.08.1971 г.р. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 86:14:0101003:776-86/010/2017-2, 20.12.2017.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пп. 3.4.3 – 3.4.5 п. 3.4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 27 мая 2025 № 29 https://uraj-r86.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/ |
