Предостережение:

• Земельный участка с кадастровым номером принадлежит на праве собственности. Площадь земельного участка 1311 кв.м. (согласно выписки из ЕГРН). Земельный участок огорожен металлическим профилированным листом, доступ на земельный участок ограничен, согласно замерам площадь огороженного земельного участка составляет - 1654 кв.м.          В границах обследуемого земельного участка расположен вагончик, одноэтажное строение. С северо-западной стороны расположен земельный участок с кадастровым номером 86:03:0051708:307, площадью 1318 кв.м. принадлежащий на праве собственности гражданину. С восточной стороны расположен земельный участок с кадастровым номером 86:03:0051708:8, с видом разрешенного использования - магазин смешанные товары «Кедровый», площадью - 764 кв.м. Согласно вышеизложенному можно сделать вывод, что собственник земельного участка использует с восточной стороны земельный участок ориентировочной площадью 343 кв.м. с признаками самовольного занятия земель, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.  В силу требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, закреплены п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются  на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Таким образом, использование земельного участка возможно только при наличии соответствующего решения уполномоченного органа и документа, устанавливающего право на использование земельного участка. Самовольное занятие и использование земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, не соответствует требованиям действующего законодательства.