Предостережение:

• 29.05.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000061:22, с видом разрешенного использования: «под шиномонтажную мастерскую», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, мкр 12-й, участок расположен примерно в 60 метрах от ориентира по направлению на восток, принадлежащего на праве собственности Советову Николаю Долматовичу.          При осмотре установлено, что вдоль южной границы участка на смежном земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000061:10 на территории автостоянки размещено строение с вывеской «ШИНОМОНТАЖ». На момент осмотра в шиномонтажной мастерской осуществлялась профильная деятельность. Обслуживание автомобилей осуществляется на обследуемом земельном участке (86:20:0000061:22). Картографические данные геоинформационного сервиса «Яндекс карты» за 2025 год свидетельствуют о том, что ранее это строение располагалось на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000061:22, но было перемещено в границы земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000061:10.           В соответствии с результатами обмеров, произведенных в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000061:10 (протокол инструментального обследования № 22 от 28.05.2026) установлено, что площадь земельного участка, занятого строением шиномонтажной мастерской, составляет 55,78 кв.м.             Размещение на смежном земельном участке шиномонтажной мастерской, фактически осуществляющей деятельность на обследуемом земельном участке, указывает на признаки самовольного занятия или использования в отсутствии прав части земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000061:10, площадью 55,78 кв.м.            В силу положений статей 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». По результатам выездного обследования в действиях индивидуального предпринимателя Советова Николая Долматовича выявлены признаки нарушения обязательных требований, выраженного в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.