Предостережение:

• Согласно выписки из ЕГРН от 03.06.2026 №КУВИ-001/2026-75281124, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101097:95/, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Строителей, 60, площадью 788 +/-10 кв.м., с разрешённым использованием: под объектом недвижимого имущества – жилым домом, находится в общей долевой собственности физических лиц. Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайтах: https://2gis.ru/kh_mansiysk/firm/70000001102978345/69.057281%2C61.00056?m=69.057477%2C61.000336%2F19.1, https://yandex.ru/maps/57/khanty-mansiysk/?ll=69.056975%2C61.000546&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=69.057234%2C61.000576&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D141052205835&z=18.98, размещена информация о функционировании и работе «Шиномонтажа». Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:2:1, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание. Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск.          В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка.