|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.06.2026 №32-МЗК
1. Гаражно-потребительский кооператив «Пламя» (далее – ГПК «Пламя»), ИНН: 8608057630.
2. При осуществлении: муниципального земельного контроля в городе Когалыме.
В рамках исполнения поручения главы города Когалыма от 18.05.2026 №1-П-53 поступили сведения в отношении ГПК «Пламя», о следующих действиях:
- отсутствие специализированного места для складирования (накопления) твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) для дальнейшей их утилизации;
- отсутствие заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами.
ГПК «Пламя» предоставлены в пользование следующие земельные участки:
1) земельный участок с кадастровым номером 86:17:0011601:1692 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду без торгов от 03.03.2023 №5286 (далее – Договор №5286).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2026 №КУВИ-001/2026-79429513 установлены сведения о земельном участке с кадастровым номером 86:17:0011601:1692:
- местоположение: ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Бакинская, 38;
- площадь: 2641 +/- 18;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: хранение автотранспорта;
- правообладатель: ГПК «Пламя», ИНН: 8608057630, ОГРН: 1158608000066;
2) земельный участок с кадастровым номером 86:17:0011601:5 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду без торгов от 28.03.2024 №5407 (далее – Договор №5407).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2026 №КУВИ-001/2026-79431371 установлены сведения о земельном участке с кадастровым номером 86:17:0011601:5:
- местоположение: ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Бакинская, 36;
- площадь: 2026;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: земли под зданиями, строениями, сооружениями;
- правообладатель: ГПК «Пламя», ИНН: 8608057630, ОГРН: 1158608000066;
3) земельный участок с кадастровым номером 86:17:0011601:1532 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду без торгов от 02.10.2024 №5489 (далее – Договор №5489).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2026 №КУВИ-001/2026-79432636 установлены сведения о земельном участке с кадастровым номером 86:17:0011601:1532:
- местоположение: ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Бакинская, 44;
- площадь: 2017 +/- 16;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения;
- правообладатель: ГПК «Пламя», ИНН: 8608057630, ОГРН: 1158608000066;
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.05.2026 №ЮЭ9965-26-94960200 установлены сведения о ГПК «Пламя».
- дата внесения в ЕГРЮЛ записи о ГПК «Пламя»: 04.02.2015;
- ИНН: 8608057630;
- адрес юридического лица: 628482, ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Сибирская, д. 19, кв. 37;
- лицо, имеющее право действовать от имени ГПК «Пламя» без доверенности, является председатель ГПК «Пламя» – Янькин Вячеслав Владимирович (ИНН 860800448779);
- основной вид экономической деятельности ГПК «Пламя»: 52.21.24 Деятельность стоянок для транспортных средств (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2));
- дополнительный вид экономической деятельности ГПК «Пламя»: отсутствует.
- сведения о правопредшественнике: гаражно-потребительский кооператив «Коммунальник», ИНН: 8608060054.
В соответствии с абзацем четвертым статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель.
Охрана земель представляет собой деятельность, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.
Пунктом 2 части 2 статьи 13 ЗК РФ, наряду с прочим, предусмотрена обязанность для правообладателей земельных участков проведения мероприятий по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к составу общего имущества в границах территории гаражного назначения, наряду с прочим, относятся:
- земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей, в том числе, в потребности сбора твердых коммунальных отходов;
- объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
Принятие решения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами относится к компетенции общего собрания собственников гаражей.
Договорами №5286, №5407, №5489 предусмотрена обязанность арендатора по соблюдению правовых актов, которые содержат обязательные требования к состоянию и эксплуатации земельных участков.
В соответствии с частью 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Учитывая наличие сведений:
- об отсутствии ГПК «Пламя» в реестре мест (площадок) накопления ТКО на территории города Когалыма;
- об отсутствии у ГПК «Пламя» заключенного договора на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором АО «Югра-Экология»,
в действиях правления ГПК «Пламя» (ИНН 8608057630) усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, в части допущения бездействия по осуществлению мероприятий по охране земельных участков с кадастровыми номерами: 86:17:0011601:1692, 86:17:0011601:5, 86:17:0011601:1532.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- абзац четвертый статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательного требования, предусмотренного пунктом 3 настоящего предостережения, выраженное в следующих действиях:
1) ГПК «Пламя» (ИНН 8608057630) определить место (площадку) размещения накопления ТКО на земельных участках с кадастровыми номерами: 86:17:0011601:1692, 86:17:0011601:5, 86:17:0011601:1532 (на всех или одном из участков);
2) ГПК «Пламя» (ИНН 8608057630) заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором АО «Югра-Экология» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 86:17:0011601:1692, 86:17:0011601:5, 86:17:0011601:1532.
Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются по адресу: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 224, электронный адрес: GryazevaSE@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-629.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №588-ГД.
В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию. |
