|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.06.2026 №33-МЗК
1. Гаражно-потребительский кооператив «Подземный-2» (далее – ГПК «Подземный-2»), ИНН: 8608058697.
2. При осуществлении: муниципального земельного контроля в городе Когалыме.
В рамках исполнения поручения главы города Когалыма от 18.05.2026 №1-П-53 поступили сведения в отношении ГПК «Подземный-2», о следующих действиях:
- отсутствие специализированного места для складирования (накопления) твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) для дальнейшей их утилизации;
- отсутствие заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами.
ГПК «Подземный-2» предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером 86:17:0010107:5 по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду без торгов от 24.05.2024 №5443 (далее – Договор №5443).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2026 №КУВИ-001/2026-81243749 установлены сведения о земельном участке с кадастровым номером 86:17:0010107:5:
- местоположение: ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Северная, 3-А;
- площадь: 1473;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: под размещение индивидуальных гаражей;
- правообладатель: ГПК «Подземный-2», ИНН: 8608058697, ОГРН: 1168617052394.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 26.05.2026 №ЮЭ9965-26-95805389 установлены сведения о ГПК «Подземный-2».
- дата внесения в ЕГРЮЛ записи о ГПК «Подземный-2»: 08.02.2016;
- ИНН: 8608058697;
- адрес юридического лица: 628486, ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Северная, д. 3, кв. 41;
- лицо, имеющее право действовать от имени ГПК «Подземный-2» без доверенности, является председатель ГПК «Подземный-2» – Повод Александр Петрович (ИНН 860800014718);
- основной вид экономической деятельности ГПК «Подземный-2»: 52.21.24 Деятельность стоянок для транспортных средств (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2));
- дополнительный вид экономической деятельности ГПК «Подземный-2»: отсутствует.
В соответствии с абзацем четвертым статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель.
Охрана земель представляет собой деятельность, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.
Пунктом 2 части 2 статьи 13 ЗК РФ, наряду с прочим, предусмотрена обязанность для правообладателей земельных участков проведения мероприятий по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к составу общего имущества в границах территории гаражного назначения, наряду с прочим, относятся:
- земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей, в том числе, в потребности сбора твердых коммунальных отходов;
- объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
Принятие решения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами относится к компетенции общего собрания собственников гаражей.
Договором №5443 предусмотрена обязанность арендатора по соблюдению правовых актов, которые содержат обязательные требования к состоянию и эксплуатации земельных участков.
В соответствии с частью 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
Учитывая наличие сведений:
- об отсутствии ГПК «Подземный-2» в реестре мест (площадок) накопления ТКО на территории города Когалыма;
- об отсутствии у ГПК «Подземный-2» заключенного договора на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором АО «Югра-Экология»,
в действиях правления ГПК «Подземный-2» (ИНН 8608058697) усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, в части допущения бездействия по осуществлению мероприятий по охране земельного участка с кадастровым номером: 86:17:0010107:5.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- абзац четвертый статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательного требования, предусмотренного пунктом 3 настоящего предостережения, выраженное в следующих действиях:
1) ГПК «Подземный-2» (ИНН 8608058697) определить место (площадку) размещения накопления ТКО на земельном участке с кадастровым номером: 86:17:0010107:5;
2) ГПК «Подземный-2» (ИНН 8608058697) заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором АО «Югра-Экология» в отношении земельного участка с кадастровым номером: 86:17:0010107:5.
Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются по адресу: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 224, электронный адрес: GryazevaSE@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-629.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №588-ГД.
В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию. |
