Предостережение:

•      В рамках муниципального земельного контроля администрации города Нефтеюганска 22.06.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-восточная зона, огородническое некоммерческое товарищество «Нива», участок               № 10.          Земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000061:385, с порядковым номером 10 расположен в средней части ряда огороднического некоммерческого товарищества «Нива». Вдоль восточных границ огороднического ряда, вплотную к границам проходит протока.         Согласно выписке, из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000061:385, по адресу: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-восточная зона, огородническое некоммерческое товарищество «Нива», участок № 10 площадью 1363 кв.м. с видом разрешённого использования: под огород. Собственником является Джуфер Роман Николаевич,15.05.1971 г.р., СНИЛС 128-201-736 29. Право собственности зарегистрировано 18.04.2012 за №86:86-04/033/2012-102.          На местности земельный участок не огорожен. Слева вдоль северной границы складированы  стальные трубы разных диаметров, вагон-бытовки, три уличных туалета.  В центральной части земельного участка, на опоре бетонного блока размещена задвижка с запирающим устройством, с подсоединёнными фрагментами стальных труб с двух сторон. Справа, вдоль южной  границы складированы задвижки с запирающими устройствами, стальные трубы.          В границах земельных участков отсутствуют признаки выращивания сельскохозяйственных культур, теплиц и т п, указывающие на использование земельного участка в соответствии с целевым назначением, на грунте земельного участка следы от спец.техники.        Вместе с тем, в соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.         Согласно пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.          В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, утверждёнными постановлением главы города от 22.12.2022                 № 2673 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нефтеюганска», земельные участки расположены в зоне СИ. Зона сельскохозяйственного использования. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне СИ.: ведение огородничества (13.1), земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ведение садоводства (13.2), вспомогательный вид разрешённого использования включает коммунальное обслуживание (3.1).          В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных   федеральных законов.         На основании вышеизложенного, по результатам выездного обследования в действиях собственника объекта (земельного участка), Джуфер Романа Николаевича, выявлены признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации выраженных в:         -использовании земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000061:385 не по целевому назначению и не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, путем размещения в границах земельного участка вагон-бытовок, уличных туалетов, открытую площадку для складирования, временного хранения, распределение и перевалке грузов, используя под складскую площадку.