|
Значение |
26.06.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельных участков, с кадастровыми номерами 86:20:0000036:825, 86:20:0000036:827, 86:20:0000036:826, с видом разрешенного использования: «размещение гаража для собственных нужд (код 2.7.2)», расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, ГСК «Авиатор», гаражи 1, 2, 3, принадлежащих на праве собственности Белоусову Алексею Владимировичу.
Осмотром установлено: на земельных участках с кадастровыми номерами 86:20:0000036:825, 86:20:0000036:827 в 1-м гаражном ряду ГСК «Авиатор» расположено двухэтажное строение, облицованное панелями коричневого цвета, имитирующими бревенчатую кладку. На фасаде четыре окна, закрытые белыми рольставнями (по два окна на каждом этаже), металлическая дверь с надписью «режим работы пн-пт 10-16, вс выходной». По обе стороны от центральной части фасада закреплены настенные фонари. Над зданием односкатная кровля с водосточной системой.
Визуально строение представляет собой индивидуальный жилой дом.
На земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000036:826 расположен одноэтажный гараж с трафаретной надписью «3».
В общем доступе сети Интернет по ссылке https://vk.ru/wall-75440281_319307, в группе Вконтакте «Барахолка в Нефтеюганске» размещено объявление следующего содержания: «Продам здание 2х этажное, 112м². Септик 10³м, скважина, ванная, санузел на каждом этаже, земля и строение в собственности. Предназначен для круглогодичного проживания, также прилагается гараж. Г. Нефтеюганск, ул. Усть-Балыкская, ряд 1, строения 1-3. 50 метров от тц рандеву. 89224234741 Алексей 4.250 000₽».
Обследуемые земельные участки расположены в Зоне объектов гаражного назначения (ГСК) (ТА -2).
Правилами землепользования и застройки размещение индивидуального жилого дома или помещения, предназначенного для проживания, в Зоне ТА-2 в основных, вспомогательных и условно разрешенных видах использования не предусмотрено.
Следовательно, использование земельных участков с кадастровыми номерами 86:20:0000036:825, 86:20:0000036:827 с видом разрешенного использования: «размещение гаража для собственных нужд (код 2.7.2)» под строение, предназначенное для проживания (жилой дом) недопустимо.
Согласно п. 2 ст. 7 земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
Собственником земельных участков с кадастровым номером 86:20:0000065:678 вышеуказанные требования земельного законодательства нарушены.
По результатам выездного обследования в действиях Белоусова Алексея Владимировича выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях |
