|
Значение |
03.07.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000022:68, с видом разрешенного использования: «под существующий индивидуальный жилой дом», расположенного по адресу: Ханты-Мансийск автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 11а, ул. Кедровая, д. 8, принадлежащего Сафаркуловой Е.В.
Осмотром установлено: на земельном участке расположено строение (визуально гаражный бокс) прямоугольной формы, облицованное панелями светло-бежевого цвета с тёмно-коричневым кантом, с воротами для въезда транспорта. На двери с ручкой в виде гаечного ключа закреплена адресная табличка: «Кедровая, 8». Над воротами и дверью - горизонтальный оконный блок.
У строения в границах участка находятся: металлические бочки (предположительно с ГСМ), пластиковые канистры, автомобильные покрышки, аккумуляторы, доски, металлолом.
На прилегающей территории перед гаражным боксом припаркованы автомобили с повреждениями, требующими ремонта.
Данные факты указывают на признаки осуществления в строении деятельности объекта дорожного сервиса (станции технического обслуживания).
Кроме того, в общем доступе сети Интернет по ссылке https://2gis.ru/nefteyugansk/firm/70000001099044297 размещена информация рекламного содержания о нахождении автосервиса «ДокАвто» по адресу: Кедровая улица, 8, Нефтеюганск. Реклама содержит отзывы, а также фотографии строения с вывеской «СТО» снаружи и внутри. На воротах размещена информация следующего содержания: «шиномонтаж, ремонт АКПП, ремонт ДВС, ремонт ходовой».
Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1).
В соответствии Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, утвержденными постановлением администрации города Нефтеюганска от 22.12.2022 № 2673-п, «объект дорожного сервиса» не входит в перечень объектов, достустимых для размещения в указанной территориальной зоне.
Следовательно, использование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000022:68 с видом разрешенного использования: «под существующий индивидуальный жилой дом» под объект дорожного сервиса (станцию технического обслуживания) недопустимо.
По результатам выездного обследования в действиях Сафаркуловой Е.В. выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
