03.07.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000000:11310, с видом разрешенного использования: «для гаражного кооператива», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, гаражный кооператив «Э... Еще...03.07.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000000:11310, с видом разрешенного использования: «для гаражного кооператива», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, гаражный кооператив «Энергетик», промзона, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-1» на основании государственного акта на право пользования землей от 21.06.1984 № 304493.
При осмотре установлено, что в гаражном ряду, расположенном вдоль юго-восточной границы смежного земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:19, расположены гаражи, часть которых используется для предпринимательской деятельности объектов дорожного сервиса, а именно: под шиномонтажную мастерскую «ШТОРМ», магазин автозапчастей «WINАВТО», тонировочный центр «BUNKER».
Земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000000:11310 расположен в Зоне объектов гаражного назначения (ГСК) (ТА -2).
Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса в Зоне ТА-2 в основных и вспомогательных видах разрешенного использования не предусмотрены.
Вместе с тем, к условно разрешенным видам разрешенного использования относятся, в том числе: объекты дорожного сервиса (4.9.1).
Изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный, требует дополнительного разрешения и согласования в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.
Следовательно, размещение объектов дорожного сервиса на земельном участке с кадастровыми номерами 86:20:0000000:11310 без получения необходимого согласования недопустимо.
По результатам выездного обследования в действиях гаражно-строительного кооператива «Энергетик-1» выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНЕРГЕТИК-1" (ИНН: 8604071048)
Предостережение:
03.07.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000000:11310, с видом разрешенного использования: «для гаражного кооператива», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, гаражный кооператив «Энергетик», промзона, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-1» на основании государственного акта на право пользования землей от 21.06.1984 № 304493.
При осмотре установлено, что в гаражном ряду, расположенном вдоль юго-восточной границы смежного земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:19, расположены гаражи, часть которых используется для предпринимательской деятельности объектов дорожного сервиса, а именно: под шиномонтажную мастерскую «ШТОРМ», магазин автозапчастей «WINАВТО», тонировочный центр «BUNKER».
Земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000000:11310 расположен в Зоне объектов гаражного назначения (ГСК) (ТА -2).
Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса в Зоне ТА-2 в основных и вспомогательных видах разрешенного использования не предусмотрены.
Вместе с тем, к условно разрешенным видам разрешенного использования относятся, в том числе: объекты дорожного сервиса (4.9.1).
Изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный, требует дополнительного разрешения и согласования в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.
Следовательно, размещение объектов дорожного сервиса на земельном участке с кадастровыми номерами 86:20:0000000:11310 без получения необходимого согласования недопустимо.
По результатам выездного обследования в действиях гаражно-строительного кооператива «Энергетик-1» выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
8604071048
ОГРН
1208600010068
Наименование
ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭНЕРГЕТИК-1"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
52.21
Наименование
Деятельность вспомогательная, связанная с сухопутным транспортом
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Зубкова Вероника Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
специалист-эксперт сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА
Основание проведения
Текст
выездное обследование от 03.07.2026 № 42
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
03.07.2026 службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000000:11310, с видом разрешенного использования: «для гаражного кооператива», расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, гаражный кооператив «Энергетик», промзона, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-1» на основании государственного акта на право пользования землей от 21.06.1984 № 304493.
При осмотре установлено, что в гаражном ряду, расположенном вдоль юго-восточной границы смежного земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:19, расположены гаражи, часть которых используется для предпринимательской деятельности объектов дорожного сервиса, а именно: под шиномонтажную мастерскую «ШТОРМ», магазин автозапчастей «WINАВТО», тонировочный центр «BUNKER».
Земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000000:11310 расположен в Зоне объектов гаражного назначения (ГСК) (ТА -2).
Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса в Зоне ТА-2 в основных и вспомогательных видах разрешенного использования не предусмотрены.
Вместе с тем, к условно разрешенным видам разрешенного использования относятся, в том числе: объекты дорожного сервиса (4.9.1).
Изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный, требует дополнительного разрешения и согласования в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.
Следовательно, размещение объектов дорожного сервиса на земельном участке с кадастровыми номерами 86:20:0000000:11310 без получения необходимого согласования недопустимо.
По результатам выездного обследования в действиях гаражно-строительного кооператива «Энергетик-1» выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.