Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ ИНЖЕНЕР-СЕРВИС"

№86261258600022292433

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•      В рамках муниципального земельного контроля администрации города Нефтеюганска 07.07.2026 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ул.Жилая между границами земельных участков с кадастровыми номерами 86:20:0000031:21 и 86:20:0000031:608. Согласно постановления администрации города Нефтеюганска от 16.12.2025 № 1302-п «О разрешении использования земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута для размещения объекта ( в кадастровом квартале 86:20:0000031), пунктом 1 обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания Инженер-Сервис» (далее – ООО «НПК Инженер –Сервис») разрешено использовать земельный участок в кадастровом квартале 86:20:0000031 без его предоставления и установления сервитута, публичного сервитута на землях населенных пунктов под размещение объекта: подъездная дорога, элементы благоустройства территории (озеленение, твердое покрытие), площадью 803 кв.м., по адресному ориентиру: г.Нефтеюганск, ул.Жилая, согласно приложению к постановлению. По результатам анализа содержания постановления администрации города Нефтеюганска от 16.12.2025 № 1302-п, установлено, что по условиям пункта 2.2 ООО «НПК Инженер-Сервис» обязано соблюдать нормы земельного законодательства Российской Федерации. Согласно пункту 2.3.3, действие разрешения на использование земельного участка, прекращается досрочно: в том числе в соответствии с пп. 2.3.3 - в случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с разрешением на использование, указанным в пункте 1 Постановления. По сведениям публичной кадастровой карты портала, пространственных данных национальной системы пространственных данных, указанный земельный участок, с обозначенным размещением объекта: подъездная дорога, размещен при съезде с автодороги ул.Жилая. В ходе осмотра земельного участка установлено: Поверхность проезда асфальтирована. Слева в средней части границ проезда, имеется фрагмент ограждения бордюрным камнем газона. Справа вдоль проезда размещен металлический забор, вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 86:20:00000341:21 с видом разрешенного использования: под производственную базу. Какие –либо проемы в ограждении, ворота вдоль западной границы отсутствуют.           Прямо при движении расположено ограждение, с откатными воротами бирюзового цвета, с надписью: «Инженер –сервис» ведущими на земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000031:302, по адресу: г. Нефтеюганск, ул. Киевская, земельный участок 9/3, с видом разрешённого использования: под размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений. Слева при повороте с ул.Жилая, на нераспределенном участке муниципального образования город Нефтеюганску северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000031:609 на металлической стойке размещена вывеска-указатель на щите прямоугольной формы синего цвета с надписью: инженер-сервис, и стрелкой по направлению влево. Прямо вдоль левой и правой границ проезда, напротив друг друга, параллельно на монтажном основании, на бетонных подушках установлены две тумбы автоматических шлагбаумов оранжевых цветов, с надписями Nice на корпусе, с габаритными размерами по техническим характеристикам по основанию 0,32 х 0,205=0,65 кв.м. каждая, с кронштейнами для крепления стрел. Стрелы шлагбаумов отсутствуют.           Вдоль левой стороны проезда от ул.Жилая, частично размещена западная граница земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000031:609, по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Жилая, з/у 11а. Далее вдоль западной границы на местности ограждение отсутствует, заезд (доступ) на участки осуществляется с данной стороны. Далее вдоль левой стороны проезда размещён земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000031:608, по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Жилая, з/у 11. Вдоль западной границы ограждение отсутствует. В границах земельного участка размещён объект недвижимости, нежилое строение с кадастровым номером 86:20:0000000:7340, по адресу: г.Нефтеюганск, Пионерная зона, ул.Жилая, строение 11, с количеством этажей: 1. В стене нежилого строения справа в конце проезда имеется гаражный проём с рулетными воротами, перед которыми оборудованная подъездная площадка с твердым покрытием. В стене нежилого строения слева размещен гаражный проём с рулетными воротами, по направлению к подъездной дороге.         Слева вдоль проезда, западной границ двух указанных земельных участков, параллельно, рядно припаркованы автомобили: Длинномер автомобиль тягач с прицепом, перпендикулярно в створе к северной границы земельного участка 86:20:0000031:608, с государственным регистрационным знаком прицепа ХУ 9166 86 rus, далее впереди автомобиля, напротив нежилого строения грузовой двухосный бортовой прицеп с государственным знаком ХУ 0662 86 rus., далее рядно припаркованы два легковых автомобиля.           Вдоль восточной и северной границ земельных участков с кадастровыми номерами 86:20:0000031:608, 86:20:0000031:609, параллельно улиц Киевская, Жилая по поверхности земли проходит теплотрасса, поэтому организация выездов с земельных участков, с указанных сторон невозможна. Выезд, заезд в нежилое строение с кадастровым номером 86:20:0000000:7340 на земельный участок 86:20:0000031:608, который является самостоятельным, возможен с подъездной автодороги. На основании вышеизложенного, по результатам выездного обследования в действиях пользователя  объекта (земельного участка),ООО «НПК Инженер-Сервис», выявлены признаки нарушений обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в: -использовании земельного участка в кадастровом квартале 86:20:0000031, не по целевому назначению и не в соответствии с выданным разрешением на использование,  указанным в разрешении администрации, а именно: под размещение тумб шлагбаумов для проезжей части, без стрел для шлагбаумов.