Предостережение:

• В период с 03.07.2026 по 07.07.2026 проведено выездное обследование в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории города Урай в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:940, по адресу: ХМАО-Югра, г.о Урай, г. Урай, п. Аэропорт, в ходе осмотра 06.07.2026 в 09 час. 30 мин. установлено, что осматриваемый земельный участок граничит со смежным земельным участком по адресу: г.Урай, мкр. Аэропорт, уч. 40. На земельный участок имеется свободный доступ, осмотр проводился внутри участка и по внешней границе участка. На осматриваемом земельном участке расположен гаражный кооператив «Трассовик». По периметру и внутри земельного участка расположены гаражи (фототаблица 3-10). Со стороны ул. Парковая расположен центральный въезд на территорию гаражного кооператива (фототаблица 2). С северо-восточной стороны земельного участка находится автомойка «Ниагара» (фототаблица 1). С восточной стороны у задней стены капитальных гаражей расположен деревянный пристрой, здесь же находятся автомобильные покрышки, металлические бочки (фототаблица 8-10). Визуально усматриваются признаки самовольного занятия земель. На местности произведено инструментальное обследование. Согласно произведенным на местности линейным измерениям лазерным дальномером Bosch GLM 250 VF, 44551-10 заводской номер 211157777 и вычислениям, выполненным в географической информационной системе «ИнГео», с использованием сведений ГИСОГД Югры установлено, что самовольно занятый земельный участок площадью 344 кв.м. расположен с восточной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:940 по адресу: ХМАО-Югра, г.о Урай, г. Урай, п. Аэропорт на неразграниченных землях в границах городского округа Урай. На самовольно занятом земельном участке расположены капитальные гаражи, деревянный пристрой, автомобильные покрышки, металлические бочки. Что подтверждается актом выездного обследования от 07.07.2026 № 86001258600001215353, протоколом осмотра от 06.07.2026 № 1, протоколом инструментального обследования от 07.07.2026 № 1. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Урай от 28.03.2024 № 533, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0103001:940, по адресу: г. Урай, п. Аэропорт расположен в зоне Т 2 «Зона транспортной инфраструктуры». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.07.2026 №КУВИ-001/2026-89464749, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0103001:940, дата присвоения кадастрового номера 11.07.2006г. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.о. Урай, г. Урай, п. Аэропорт. Площадь: 47864 +/- 77 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под гаражный кооператив «Трассовик». Правообладатель ГК «Трассовик». Вид права: постоянное (бессрочное) пользование, реквизиты документа-основания свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 11.07.1990 серия А-I №655539. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 06.07.2026 № ЮЭ9965-26-124172481 гаражный кооператив «Трассовик» ИНН 8606004625 ОГРН 1028601393512, дата присвоения ОГРН 11.11.2002. Учитывая вышеизложенное следует, что самовольно занятый земельный участок площадью 344 кв.м. расположен с восточной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 86:14:0103001:940 по адресу: ХМАО-Югра, г.о Урай, г. Урай, п. Аэропорт на неразграниченных землях в границах городского округа Урай. На самовольно занятом земельном участке расположены капитальные гаражи, деревянный пристрой, автомобильные покрышки, металлические бочки. Данными действиями нарушены обязательные требования предусмотренные: - п. 1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах, - п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", - нарушение обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пп. 3.4.3 – 3.4.5 п. 3.4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 27 мая 2025 № 29 https://uraj-r86.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/