Предостережение:

• Садоводническим некоммерческим товариществом «Остров» (далее – СНТ) используется земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:1096, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, м.р-н Нефтеюганский, с.п.Сингапай, п.Сингапай, тер. СНТ Остров, который, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.07.2026 № КУВИ-001/2026-91636682, имеет общую площадь 42038+/-72 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разработки садово-огороднических участков и предоставлен СНТ на праве постоянного (бессрочного) пользования. Территория земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020501:1096 не имеет ограждения по своему периметру. В состав территории входят садовые и огородные земельные участки членов товарищества, а также земли общего пользования: проезд, ведущий к дачным участкам, проезды между участками, и т.д. На участках находятся садовые дома, теплицы, хозяйственные постройки. Проезды между участками не загромождены, обеспечивается свободный доступ ко всем используемым земельным участкам кооператива. При осмотре территории СНТ зафиксировано отсутствие контейнеров и площадки для сбора и вывоза мусора. При этом складирование и скопления отходов не зафиксировано, что свидетельствует о самостоятельном вывозе мусора членами товарищества. Фактическое использование участков в СНТ в целом соответствуют назначению и используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Однако, в ходе проведенного осмотра выявлены отклонения в части неиспользования ряда земельных участков по целевому назначению, имеющие признаки захламления, зарастания древесное-кустарниковой растительностью, сорной травой: 1. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2026 № КУВИ-001/2026-93161332 земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:1125, расположенный в СНТ, сформирован с видом разрешенного использования - земельный участок, находящийся в составе садоводческого объединения, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 681+/- 9 кв.м. и принадлежит на праве собственности члену СНТ. Земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:1125 не имеет ограждения по своему периметру, вся территория участка имеет признаки зарастания травой и кустарной растительностью, в том числе борщевиком. Признаков освоения и использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования в ходе осмотра не установлено, что свидетельствует о нарушении обязательных требований, установленных земельным законодательством (протокол осмотра от 10.07.2026).  2. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости  от 10.07.2026 № КУВИ-001/2026-93287666 земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799, расположенный в СНТ (участок № 96), сформирован с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель -  земли населенных пунктов, площадь 717+/- 7 кв.м. и принадлежит на праве собственности члену СНТ. Земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799 имеет частичное ограждения по своему периметру в разрушенном состоянии, вся территория участка имеет признаки зарастания травой и кустарной растительностью. Признаков освоения и использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования в ходе осмотра не установлено, что свидетельствует о нарушении обязательных требований, установленных земельным законодательством (протокол осмотра от 10.07.2026).  3. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2026 № КУВИ-001/2026-93164627 земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:3081, расположенный в СНТ (участок № 147), сформирован с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 400+/- 5 кв.м. и принадлежит на праве собственности члену СНТ.   Земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:3081 не имеет ограждения по своему периметру, вся территория участка имеет признаки зарастания травой и кустарной растительностью. Признаков освоения и использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования в ходе осмотра не установлено, что свидетельствует о нарушении обязательных требований, установленных земельным законодательством (протокол осмотра от 10.07.2026)   Признаков освоения и использования земельных участков с кадастровыми номерами: 86:08:0020501:1125, 86:08:0020501:2799, 86:08:0020501:3081 в соответствии с видом разрешенного использования: под садоводство, в ходе осмотра не установлено. Размещение в границах указанных земельных участков садовых и (или) дачных домов, хозяйственных подсобных строений, либо иных построек, используемых для целей отдыха и (или) выращивания сельскохозяйственной продукции, не зафиксировано. Осмотренные земельные участки не используются собственниками по целевому назначению, в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - своевременно приступать к использованию земельных участков; - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно статье 13 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. За неиспользование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования предусмотрена административная ответственность части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, в деятельности СНТ «Остров», а в том числе  собственников земельных участков с кадастровыми номерами: 86:08:0020501:1125, 86:08:0020501:2799, 86:08:0020501:3081 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абзацем 4 статьи 13, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. 2) статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: - своевременно приступать к использованию земельных участков; - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Садоводническому некоммерческому товариществу «Остров» (ИНН 8619007197), в лице председателя Нехорошковой Риммы Миргазьяновны, в целях недопущения нарушения обязательных требований земельного законодательства, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: 1) Провести разъяснительную работу с членами СНТ «Остров», с целью использования земельных участков входящих в состав СНТ в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 2) Провести мероприятия, направленные на исключение фактов неиспользования земельных участков входящих в состав СНТ по целевому назначению и защите земель от распространения в том числе опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 раздела 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельского поселения Сингапай, утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения Сингапай Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.03.2025 № 106. Возражения на предостережение могут быть представлены в орган муниципального контроля по адресу: по адресу: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Мира 2А, e-mail: omk@admoil.ru посредством почтового заказного отправления, электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью либо иным способом.