Предостережение:

• получены сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799, расположенный по адресу: расположенный по адресу: расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, п.Сингапай, СНТ «Остров», участок № 96, сформирован с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 717+/- 7 кв.м. и принадлежит на праве собственности гражданке Люльченко Наталии Ивановне.   В рамках осуществления муниципального земельного контроля, уполномоченным лицом отдела муниципального контроля администрации Нефтеюганского района в ходе проведенного осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799 имеет частичное ограждения по своему периметру в разрушенном состоянии, вся территория участка имеет признаки зарастания травой и кустарной растительностью. Признаков освоения и использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования в ходе осмотра не установлено, что свидетельствует о нарушении обязательных требований, установленных земельным законодательством (протокол осмотра от 10.07.2026, фототаблица к нему). Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - своевременно приступать к использованию земельных участков; - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно статье 13 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. Пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. За неиспользование земельного участка по целевому назначению, предусмотрена административную ответственность в соответствии со статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На основании вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, п.Сингапай, СНТ «Остров», участок № 96 не используются по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и (или) разрешенным использованием, в том числе в части допущения зарастания земельных участков деревьями, кустарниками, сорной травой и т.д. Таким образом, есть основания полагать, что гражданка Люльченко Н.И. нарушает правовой режим использования земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:  - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. 2) статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3) пункта 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации: - правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Люльченко Наталии Ивановне (ИНН 860408316843) в целях недопущения нарушения обязательных требований земельного законодательства, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: 1) Приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020501:2799, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, осуществив мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, рекомендованные нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 раздела 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории сельского поселения Сингапай, утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения Сингапай Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.03.2025 № 106. Возражения на предостережение могут быть представлены в орган муниципального контроля по адресу: по адресу: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Мира 2А, e-mail: omk@admoil.ru посредством почтового заказного отправления, электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью либо иным способом.