|
Значение |
Гонохиным М.М. используется земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:4539, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальный район Нефтеюганский, сельское поселение Сингапай, поселок Сингапай, территория ТСН Сингапай НЦБПО БО, улица Плеханова, земельный участок 274.
Согласно анализу публичной кадастровой карты, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер: 86:08:0020501:4539, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020501:4539, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальный район Нефтеюганский, сельское поселение Сингапай, поселок Сингапай, территория ТСН Сингапай НЦБПО БО, улица Плеханова, земельный участок 274, имеет общую площадь 494 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, используется на праве собственности Гонохиным Марсом Михайловичем (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2026-87714503).
В ходе анализа имеющейся в распоряжении отдела муниципального контроля администрации района информации, а так же замеров части территории земельного участка, произведенных с использованием сервисов портала ФГИС ЕЦП НСПД (Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»»), установлено, что фактические границы огороженного и используемого собственником земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020501:4539 и конфигурация вышеуказанного земельного участка, не соответствуют его сформированным и учтенным границам, то есть зафиксирован факт самовольно занятой территории муниципального образования сельского поселения Сингапай собственником вышеуказанного земельного участка, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занятую часть муниципальных земель (самовольный захват).
Согласно замерам, площадь самовольного занятого Гонохиным М.М. земельного участка, составляет не менее 245,7 кв.м.
Расширение границ земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020501:4539 произведено за счет территории (земель) муниципального образования сельского поселения Сингапай. Самовольно занятая территория в аренду либо собственность Гонохину М.М. и (или) иным физическим, юридическим лицам не предоставлялась, плата за использование данной площадью земельных участков, не осуществляется в бюджет муниципального образования сп.Сингапай и (или) Нефтеюганского района.
Согласно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, есть основания полагать, что собственником земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020501:4539, в процессе пользования земельным участком нарушается правовой режим его использования, а именно самовольное занятие части земель муниципального образования с.п.Сингапай, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занятые части земель.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации:
- права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации:
- права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |