Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: г. Радужный, микрорайон «Южный», ул. Клубная, земельный участок 3, кадастровый номер 86:18:0010523:68 поставлен на государственный кадастровый учет 09.10.2000, вид р... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: г. Радужный, микрорайон «Южный», ул. Клубная, земельный участок 3, кадастровый номер 86:18:0010523:68 поставлен на государственный кадастровый учет 09.10.2000, вид разрешенного использования - под жилой дом, зарегистрированный законченным строительством.
Согласно сведениям из ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010523:68 не зарегистрированы. 26.02.2001 между Сидиковым А.Д и Зайнулиной С.Р. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Радужный, микрорайон «Южный», ул. Клубная, д. 3, кадастровый номер здания 86618:0000000:2111, зарегистрирован 26.02.2001 № 86-01/11-1/2001-328. Правообладатель – Ситдиков Ахмаджон Джумаевич.
Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010523:68 используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с частью 5 и частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010523:68 самовольно занят и используется для размещения жилого дома, что может быть признаком нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Самовольное занятие и использование земельного участка может привести к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок статьей 7.1 КоАП РФ установлена административная ответственность.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А Д (ИНН: 732)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: г. Радужный, микрорайон «Южный», ул. Клубная, земельный участок 3, кадастровый номер 86:18:0010523:68 поставлен на государственный кадастровый учет 09.10.2000, вид разрешенного использования - под жилой дом, зарегистрированный законченным строительством.
Согласно сведениям из ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010523:68 не зарегистрированы. 26.02.2001 между Сидиковым А.Д и Зайнулиной С.Р. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г. Радужный, микрорайон «Южный», ул. Клубная, д. 3, кадастровый номер здания 86618:0000000:2111, зарегистрирован 26.02.2001 № 86-01/11-1/2001-328. Правообладатель – Ситдиков Ахмаджон Джумаевич.
Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010523:68 используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с частью 5 и частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010523:68 самовольно занят и используется для размещения жилого дома, что может быть признаком нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Самовольное занятие и использование земельного участка может привести к нарушениям обязательных требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок статьей 7.1 КоАП РФ установлена административная ответственность.