Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайтах:https://dikidi.net/ru/profile/keratinxm_1802653; https://2gis.ru/kh_mansiysk/inside/70030076944683345/firm/70000001103299285; https://cityorg.net/hanty-mansiysk/triggery-tela-i-razum/; https://academyos.ru/mystudio-hant... Еще...Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайтах:https://dikidi.net/ru/profile/keratinxm_1802653; https://2gis.ru/kh_mansiysk/inside/70030076944683345/firm/70000001103299285; https://cityorg.net/hanty-mansiysk/triggery-tela-i-razum/; https://academyos.ru/mystudio-hanty-mansiisk и др., размещена информация о функционировании и работе студии «Любовь к себе», студии маникюра, массажном кабинете «CityOrg.net» и Mystudio.
Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0103009:253/, общей площадью 795+/-6 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Кирова, 47, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности физического лица.
Согласно выписки из ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрировано здание – жилой дом /кадастровый номер 86:12:0103009:254, площадью 582,7 кв.м., количество этажей – 3, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2024.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:3:3, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства /приусадебный земельный участок/; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; историко-культурная деятельность.
Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешённого использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗЗ.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш****** Ю*** Ю******* (ИНН: 481)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений, находящихся в информационных ресурсах сети интернет на сайтах:https://dikidi.net/ru/profile/keratinxm_1802653; https://2gis.ru/kh_mansiysk/inside/70030076944683345/firm/70000001103299285; https://cityorg.net/hanty-mansiysk/triggery-tela-i-razum/; https://academyos.ru/mystudio-hanty-mansiisk и др., размещена информация о функционировании и работе студии «Любовь к себе», студии маникюра, массажном кабинете «CityOrg.net» и Mystudio.
Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок /кадастровый номер 86:12:0103009:253/, общей площадью 795+/-6 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Кирова, 47, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности физического лица.
Согласно выписки из ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрировано здание – жилой дом /кадастровый номер 86:12:0103009:254, площадью 582,7 кв.м., количество этажей – 3, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2024.
Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:3:3, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства /приусадебный земельный участок/; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; историко-культурная деятельность.
Согласно Классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешённого использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка.
Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗЗ.
Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).