|
Значение |
27.04.2026 г. в отдел муниципального контроля поступил материал МКУ «Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай» №УГЗИП-исх-904, основанием для формирования которого явились обращения от 31.03.2026 №УГЗИП-вх-362, №УГЗИП-вх-363, гр. Забавчук Т.П., проживающей по адресу: г. Урай, ул. Кольцова, д. 27, гр. Валеевой Л.К., проживающей по адресу: г. Урай, ул. Нагорная, д. 28 об установке ограждения правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: г. Урай, ул. Нагорная, д. 30, кв. 1 между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 86:14:0101002:195 (ул. Кольцова, д.27) и 86:14:0101002:102 (ул. Нагорная, д.28) и 86:14:0101002:231 (ул. Нагорная, д.30, кв.1) с нарушением норм, установленными Правилами благоустройства города Урай, утвержденными решением Думы города Урай от 28.06.2018 №31 (далее - Правил благоустройства).
Из акта обследования ограждения земельного участка №43 от 24.04.2026 г., фототаблицы. схемы границ земельных участков, следует, что в ходе обследования 24.04.2026 в 08:40 ч. выявлены следующие нарушения обязательных требований:
1. В нарушение пункта 4.6.3 Правил благоустройства фактическая высота ограждения превышает предусмотренное Правилами землепользования и застройки города Урай для зоны малоэтажной жилой застройки (Ж3) максимальное значение предельного параметра разрешенного строительства «Высота ограждения» - 2 м (строка 3.5 таблицы 3 раздела 12.3):
- на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 86:14:0101002:102 (ул. Нагорная, д.28) и 86:14:0101002:231 (ул. Нагорная, д.30, кв.1) (далее - граница 1) высота ограждения в соответствии с натурными измерениями составляет 2,73 м (фототаблица 1,2,3);
- на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 86:14:0101002:195 (ул. Кольцова, д.27) и 86:14:0101002:231 (ул. Нагорная, д.30, кв.1) (далее - граница 2) общая высота ограждения в соответствии с натурными измерениями составляет 2,58 м (фототаблица 7,8).
2. В нарушение пункта 4.6.4. Правил благоустройства, установленное по факту глухое ограждение, что противоречит требованию вышеуказанного пункта, которым установлено, что ограждение смежных земельных участках должно быть прозрачным или комбинированного типа: нижняя часть ограждения (забора) высотой до 1,5 м – глухая (непрозрачная, выполненная из металлического профиля, кирпича, дерева и т.п.), верхняя часть – из прозрачного материала. При визуально-инструментальном осмотре установлено:
- на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 86:14:0101002:102 и 86:14:0101002:231 ограждение выполнено из бетона на высоту 0,73 м и профилированного листа на высоту 2,0 м (фототаблица 1,2,3);
- на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 86:14:0101002:195 и 86:14:0101002:231 ограждение выполнено в два ряда: 1 - по границе между участками из обрезков профлиста, листового железа, шифера, деревянной доски на высоту 1,08 м; 2 - с отступом около 0,50-1,18 м вглубь земельного участка 86:14:0101002:231 из профлиста на высоту 1,5 м (фототаблица 5-9).
3. В нарушение пункта 4.6.2 Правил благоустройства ограждения имеют следы коррозии металлических элементов:
- на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 86:14:0101002:102 и 86:14:0101002:231 подтеки ржавчины на ограждении из профлиста (фототаблица 1-4);
- на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 86:14:0101002:195 и 86:14:0101002:231 оголение покрытия металла, ржавчина на стойках и на обрезках профлиста, листового железа ограждения 1 ряда (фототаблица 6,8).
4. В нарушение пункта 4.6.1 Правил благоустройства ограждение 1 ряда из обрезков профлиста, листового железа, шифера, деревянной доски имеет искривления (фототаблица 6-9).
5. В нарушение пункта 4.9 Правил благоустройства на земельном участке с кадастровым номером 86:14:0101002:231 (ул. Нагорная, д.30, кв.1) вдоль северной стороны жилого дома устроен навес из поликарбоната на металлическом каркасе, где уклон кровли с водоотведением организован на смежный земельный участок 86:14:0101002:102 (ул. Нагорная, д.28), не являющийся объектом правообладания (фототаблица 4).
Согласно полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.04.2026г. № КУВИ-001/2026-57096104, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0101002:231, дата присвоения кадастрового номера: 25.12.2005 г., расположенный по адресу: г. Урай, ул. Нагорная, з/у 30/1, площадь 305+/-6 кв.м., вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Правообладатель: Мирзоева Руфана Имран Кызы, 15.05.1993 г.р.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
пп. 3.4.3 – 3.4.5 п. 3.4. Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 27 мая 2025 №27 https://uraj-r86.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-kontrol-v-sfere-blagoustroystva/
Волтова Диляра Касымовна - специалист-эксперт отдела муниципального контроля администрации города Урай, контактный телефон: (34676) 91-0-31, доб. 344, e-mail: voltovadk@uray.ru |
