Проверка КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ "АГЕНТСТВО СОЦИАЛЬНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ НАСЕЛЕНИЯ"

№86261708600022727542

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес управления муниципального контроля администрации города Мегиона по средствам портала обратной связи поступило обращение Романова И.В. о том, что торец здания 2 по улице Новая в г.Мегионе имеет ненадлежащее состояние, присутствуют неупорядоченные провода.   Указанное здание находится в долевой собственности, в том числе правообладателем площадей является Казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Агентство социального благополучия населения». Согласно ст.287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее- ГК РФ), внешние стены и фасад представляют собой ограждающие несущие конструкции, которые обслуживают более одного помещения, а следовательно являются общим имуществом.  Расходы на содержание общего имущества делятся между правообладателями пропорционально площади их помещений (ст. 249 ГК РФ). Согласно Правилам благоустройства территории города Мегиона правообладатели зданий обязаны обеспечивать поддержание технического и санитарного состояния фасадов, поддержание и сохранение внешнего вида (архитектурно-градостроительного облика) фасадов в соответствии с проектной документацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства; Правообладатели, во владении и пользовании которых находятся здания несут ответственность за содержание фасадов в исправном техническом и эстетическом состоянии. Мероприятия по содержанию фасадов включают в себя в том числе текущий ремонт фасадов. Запрещается размещение на фасадах зданий наружных проводов не предусмотренных проектной документацией.  Таким образом, в поступившем сообщении  имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ, при осуществлении муниципального контроля, проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.