Причина проверки:

Проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок от 17 января 2022 года, поднадзорное дело №572/7. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление, пресечение нарушений действующего законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, применяемых материалов; проверка соблюдения порядка проведения строительного контроля, ведения общего и специальных журналов, исполнительной документации.

Цели, задачи проверки:

часть 6 статьи 52, пункта 2 части 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ; пункт 22 раздела III Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 года № 1087 «Об утверждении Положения о федеральном государственном строительном надзоре»; пункт 22 раздела III Положения о региональном государственном строительном надзоре в Чукотском автономном округе, утвержденное Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 13 декабря 2021 года № 513.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По результатам проведенной внеплановой выездной проверки соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов и проектной документации составлен акт проверки № 8 от 10 марта 2022 г., на основании которого выдано Предписание № 6 от 10 марта 2022 года.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 30 июня 2021 года № 1087 «Об утверждении Положения о федеральном государственном строительном надзоре»; Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87; РД 11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»; РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства».

Выданные предписания:

• В ходе проведения проверки установлено следующее: 1. В представленном: Общий журнал работ №4: В Разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» выявлены следующие нарушения: - журнал ведется не ежедневно; - не указаны в полном объеме применяемые строительные материалы; - не содержится и не отражен весь ход выполнения работ; - запись от 26.09.2021г отмечен как выходной день, но в специальном «Журнале по монтажу строительных конструкций №1» указаны работы по монтажу металлических конструкций входной группы; - ведение записей произведено с большими отступами и помарками. - нет записи завоза материалов и оборудования на объект; - в сведениях о выполненных работах от 05.10.2021г. не отражены в «Журнале замоноличивания монтажных стыков и узлов №2»; Общий журнал работ №5: - журнал ведется не ежедневно; - не указаны в полном объеме применяемые строительные материалы; - не содержится и не отражен весь ход выполнения работ; - нет записи завоза материалов и оборудования на объект; -проведенные работы на объекте не освидетельствованы в полном объёме, предоставленные Акты освидетельствования скрытых работ не совпадают с выполненными работами. В Разделе 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» не прописана исполнительная документация. 2. В предоставленных специальных журналах данные не вносятся ежедневно. 3. Титульный лист «Журнала бетонных работ № 3» не оформлен. 4. Не предоставлен «Журнал сварочных работ». 5. Не предоставлен Акт просушки прокалки электродов. 6. В ППР: - не отражены работы по укладке и уплотнению бетона предусмотренного для рассматриваемого объекта; -не отражены работы по возведению внутренних стен и перегородок для рассматриваемого объекта; - не отражены работы по строительно-монтажным работам по устройству инженерных сетей и системам. 7. Работы проводимые на объекте не соответствуют календарному графику выполнения; 8. Не предоставлена исполнительная документация: Система водоснабжения: 1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями; 2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты; 3. Сертификаты соответствия, санитарно-гигиенические, пожарные; 4. Акты освидетельствования скрытых работ на: - монтаж трубопроводов и оборудования; - крепление трубопроводов к конструкциям здания; - прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; - антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; - антикоррозионную обработку трубопроводов; - тепловую изоляцию трубопроводов. 5. Акты завершения монтажа систем; 6.Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации; 7. Исполнительные геодезические схемы; 8. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями; 9. Акты испытаний: - Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (с заключением); -Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов; - Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения; - Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Система водоотведения 1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями; 2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты; 3. Сертификаты (декларации) соответствия; 4. Акты освидетельствования скрытых работ на: - монтаж трубопроводов и оборудования; - крепление трубопроводов к конструкциям здания; - прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; - антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; - антикоррозионную обработку трубопроводов; - заделку отверстий (в местах пересечений). 5. Акты завершения монтажа систем; 6. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации; 7. Исполнительные геодезические схемы; 8. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями; 9. Акты испытаний: - Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов напорного водоотведения; - Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив; - Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации; - Акт приемки системы и выпусков водостока здания; - Акт проверки наружной канализационной системы. 10. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, очистка и дезинфекция, а также: Отопление и теплоснабжение: 1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями; 2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты; 3. Сертификаты (декларации) соответствия; 4. Акты освидетельствования скрытых работ на: - монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; - крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; - прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; - антикоррозионную обработку трубопроводов; - тепловую изоляцию трубопроводов; 5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; 6. Акты завершения монтажа систем; 7.Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации; 8. Исполнительные геодезические схемы; 9. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями; 10. Акты испытаний: - акты промывки систем отопления; - акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов отопления; 11. Акт приемки внутренних систем отопления; 12. Теплотехнический паспорт здания; 13. Акт об окончании пусконаладочных работ. 9. Не предоставлены акты на скрытые работы: - по анкеровке плит покрытия и перекрытия; - герметизации стеновых панелей; - антикоррозийной защите сварных соединений; - установке оконных и дверных блоков; - устройство основания пола 1 этажа; - устройство гидроизоляции, теплоизоляции и пароизоляционного слоя пола 1 этажа; - устройство звукоизоляции пола; - устройство стяжки; - устройство бетонных швов; - устройство навесного фасада; - отрывка рвов под трубопроводы; - устройство искусственного основания под трубопроводы; - установка металлических оконных переплетов и дверей; - на электромонтажные работы. 10. Предоставленная исполнительная документация на проведенные работы на объекте не освидетельствованы в полном объёме, не соответствует работам указанным в общем журнале работ № 4 и № 5; В ходе визуального осмотра обнаружено следующее: 11. Строительный мусор со строительной площадки не убирается, все внутренние помещения захламлены строительным мусором, территория не убрана от снега; 12. При въезде отсутствует информационный щит об объекте капитального строительства; 13. Объект капитального строительства не огорожен, посторонние на строительной площадке; 14. 2-4 этажи не обеспечены первичными средствами пожаротушения, ведутся работы с электроинструментами (болгарка и т.д); 15. Строительные материалы (стальные и ПВХ трубы) хранятся на открытой площадке (на улице под снегом); 16. Рабочие на строительной площадке без касок; 17. Не оборудовано место для отдыха и курения рабочих; 18. Скрываемые в процессе производства металлические конструкции не обработаны антикоррозийной обработкой, имеют следы коррозии; 19. Не предусмотрены технологические отверстия (нарушены плиты покрытия) для канализационных выпусков, отверстия для ввода и выпуска системы отопления, хвс и гвс, электрокабеля, нарушены плиты покрытия; 20. Искусственные основания под трубопроводы не обработаны антикоррозийной пропиткой; 21. Закладные детали на лестничных маршах имеют следы коррозии; 22. В бетонном полу в оси Л-К, ряд 9-10 не предусмотрены звукоизоляция и гидроизоляция; 23. Плиты перекрытия имеют повреждения; 24. Рабочие места освещены не равномерно, не соответствуют требованиям строительных норм и правил; 25. Увеличенный зазор между сопрягаемыми элементами плит покрытия и фундаментом; 26. Увеличенный зазор между сопрягаемыми элементами плит перекрытия и внутренними стеновыми панелями; не предусмотрено отведение сточных вод с плит перекрытия; 27. Подходы к объекту не освещены; 28. Вводной электрический кабель проложен с нарушением; 29. Не предусмотрено отведение сточных вод с плит перекрытия; 30. Узлы крепления стеновых панелей не соответствуют проектной документации. Не предоставлен доступ в чердачное помещение, визуальный осмотр устройства кровли не произведён.