Причина проверки:

с целью проверки исполнения Администрацией МО г. Салехард ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является информация департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа в форме служебной записки заместителя директора департамента - заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.02.2019 № 3506-06э/13 о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, выявленных при подготовке к проверке по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 о безопасном использовании и содержании внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.; проверка соблюдения Администрацией МО г. Салехард требований ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.; Соблюдение обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Как следует из представленных Администрацией МО г. Салехард протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58 (протокол №1 от 31.10.2018), ул. Полярная, д. 3В (протокол №1 от 29.11.2018), собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, однако, способ управления фактически не реализован: -по многоквартирному дому: г. Салехард, ул. Полярная, д. 3В, вопрос о заключении договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в повестке общего собрания отсутствует; --по многоквартирному дому: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, на общем собрании принято решение договор содержания и обслуживания с подрядной организацией, в том числе на аварийное обслуживание, не заключать ввиду отсутствия необходимости. Таким образом, в нарушение требований ч.4 ст.161 ЖК РФ, Администрация МО г. Салехард открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3В, не

Выданные предписания: