Причина проверки:

с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 379 1 от 11.03.2019. Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки является истечение срока исполнения ООО РЖК ранее выданного предписания в установленный срок.; проверка исполнения ООО РЖК предписания № 379 1 от 11.03.2019.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 62Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктами а) и б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечено надлежащее содержание системы отопления многоквартирного дома, а именно: не обеспечен равномерный прогрев отопительных приборов в помещениях общего пользования -туалетах, умывальниках, душевых, кухнях, сушилке (за исключением отопительных приборов, расположенных в душевой 1-го этажа и одном из умывальников 2-го этажа). Измерения температуры поверхности отопительных приборов отражены в протоколе измерений температур поверхностей ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» № 411 ТП от 06.03.2019.
• ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 62Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктами а) и б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе системы отопления многоквартирного дома, в результате чего температура воздуха в межквартирном коридоре 1-го этажа (правое и левое крыло) и в межквартирном коридоре 2 го этажа (правое крыло) не соответствуют нормативным требованиям. Согласно протоколу измерений параметров микроклимата ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» № 383 от 04.03.2019, температура воздуха в общем (межквартирном) коридоре 1-го этажа составила: правое крыло +11,3±0,4 С (среднее значение по помещению), левое крыло +11,59±0,13 С; в общем (межквартирном) коридоре второго этажа: правое крыло +15,5±0,4 С. Допустимая температура воздуха в межквартирных коридорах многоквартирных домов составляет +16-22 C.

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание системы отопления многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 62Б, а именно: выявить и устранить причину неравномерного прогрева отопительных приборов в помещениях общего пользования -туалетах, умывальниках, душевых, кухнях, сушилке (за исключением отопительных приборов, расположенных в душевой 1-го этажа и одном из умывальников 2-го этажа).
• Обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 62Б, а именно: Выявить причину низкой температуры воздуха в межквартирном коридоре 1-го этажа (правое и левое крыло) и в межквартирном коридоре 2-го этажа (правое крыло). Обеспечить температуру воздуха в указанных помещениях в соответствии с нормативными требованиями.