Причина проверки:

с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/1041П от 17.04.2019), о фактах нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.; соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений ООО Статус 2 , в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов, устанавливающих обязательные требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; принятие мер по устранению выявленных нарушений.; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Статус 2» при осуществлении деятельности по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 8А, не произведен перерасчет платы за содержание жилого помещения потребителям, проживающим в квартире № 9 указанного многоквартирного дома, за период с 06.04.2019 по 18.04.2019, в котором не было обеспечено надлежащее содержание кровли многоквартирного дома, а именно: не произведена своевременная очистка кровли от снега, в результате чего произошел сход снега с кровли и повреждено шиферное покрытие кровли. Т.е., работы, предусмотренные п.п. 5В приложения № 1 к договору оказания услуг на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 09 НСУ/15 от 30 ноября 2015 г., в указанный период не выполнены.

Нарушенный правовой акт:

• п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 2.2.1, п. 4.4.3, п. 1.1; п.п. 5В приложения № 1 договора оказания услуг на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 09 НСУ/15 от 30 ноября 2015 г.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения потребителям, проживающим по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 8А, кв. 9, за период с 06.04.2019 по 18.04.2019, исключив начисления платы за работы по содержанию кровли (в части удаления снега и наледи), предусмотренные подпунктом 5В приложения № 1 к договору оказания услуг на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного № 09 НСУ/15 от 30 ноября 2015 г.