Причина проверки:

с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращения юридического лица (вх. № 3501 18/1618П от 25.04.2019), о фактах нарушения обязательных требований правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, к порядку использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.; соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений ОАО РЖД , в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов, устанавливающих обязательные требования к порядку предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, к порядку использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; принятие мер по устранению выявленных нарушений.; Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; Соблюдение обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (Центральной дирекцией по тепловодоснабжению филиалом открытого акционерного общества «Российские железные дороги»), являющимся исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А, по состоянию на 07.06.2019 не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых помещений в указанном многоквартирном доме, информация о состоянии расчетов потребителей (собственников и пользователей помещений в указанном многоквартирном доме), информация о договорах, заключенных между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг Открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (Центральной дирекцией по тепловодоснабжению филиалом открытого акционерного общества «Российские железные дороги»), являющимся исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А, размещено оборудование (ящики по типу почтовых) в помещениях общего пользования в указанном многоквартирном доме в отсутствие решения собственников помещений о пользовании общим имуществом в многоквартирном доме иными лицами

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; Пункт 19 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; Пункты 2.1, 2.1.17, 5.2 раздела 8 «Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 Пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Выданные предписания:

• Обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о договорах, заключенных между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, информации о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых помещений, информации о состоянии расчетов потребителей (собственников и пользователей помещений) в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А Исключить использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Транспортная, д. 16А, в части размещения ящиков для сбора показаний приборов учета потребления коммунальных ресурсов во входных тамбурах подъездов указанного дома, без решения собственников помещений о пользовании общим имуществом в многоквартирном доме иными лицами