Причина проверки:

с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1823 1 от 26.10.2018. Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ Мира, 46 ранее выданного предписания в установленный срок.; проверка исполнения ТСЖ Мира, 46 предписания № 1823 1 от 26.10.2018.; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Уставом ТСЖ «Мира, 46» не установлен порядок определения и отражения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290, с указанием периодичности их оказания и выполнения. В нарушение обязательных требований ТСЖ «Мира, 46» не разработан и не представлен на утверждение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Мира, д. 46, проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015-2017 годы Правлением ТСЖ «Мира, 46» в нарушение требований закона и Устава Товарищества не представлены для утверждения общему собранию членов товарищества сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об их исполнении , заключения ревизионной комиссии Правлением ТСЖ «Мира, 46» не подготовлен реестр членов товарищества собственников жилья ТСЖ «Мира, 46» не размещена информация, предусмотренная требованиями п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Срок полномочий председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества истек в марте 2017 года. В нарушение обязательных требований общим собранием членов товарищества собственников жилья «Мира, 46» не избран председатель правления товарищества, правление товарищества, ревизионная комиссия товарищества

Нарушенный правовой акт:

• п.п. в) п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290. подпункт "в" пункта 4, пункты 5, 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пункт 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п. 1, п. 3 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 9.7 Устава ТСЖ «Мира, 46». п. 7 ст. 148 ЖК РФ, пп. 7 п. 9.7 Устава ТСЖ «Мира, 46» п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, раздел 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, п. 3 ст. 8.2 Устава ТСЖ «Мира, 46»

Выданные предписания:

• Установить в Уставе ТСЖ «Мира, 46» порядок определения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень, содержащего объемы, стоимость, периодичность оказания и выполнения работ и услуг. Разработать и представить на утверждение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Мира, д. 46 проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Представить для утверждения общему собранию членов ТСЖ «Мира, 46» сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об исполнении смет доходов и расходов товарищества на 2015-2016 годы, заключения ревизионной комиссии за 2015-2016 годы Подготовить и представить реестр членов товарищества собственников жилья «Мира, 46» Разместить информацию, подлежащую размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства товариществами собственников жилья Провести общее собрание членов ТСЖ «Мира, 46», с вынесением на голосование вопросов об избрании председателя правления председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества