Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО НЖСК+ на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/882П от 01.04.2019) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.; является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (3 шт.):

• ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П (пос. УТДС), д. 84, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: не подготовлены и не представлены в адрес председателя совета многоквартирного дома либо иного уполномоченного собственниками лица акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию земельного участка (придомовой территории) многоквартирного дома за холодный период 2018 года (сентябрь-декабрь) по утвержденной форме с указанием в них конкретных работ и услуг.
• ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П (пос. УТДС), д. 84, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: Не обеспечено надлежащее содержание отмостки многоквартирного дома в холодный период 2018-2019 годов, а именно: не производится ручная уборка отмостки дома от уплотненного снега. На дату проведения обследования многоквартирного дома 18.04.2019 на большей части отмостки по периметру дома наблюдалось скопление снега и наледи, в отдельных местах значительное скопление.
• ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П (пос. УТДС), д. 84, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: не обеспечено надлежащее содержание фасада многоквартирного дома и крыльца второго подъезда. Со стороны дворового фасада в отдельных местах имеются повреждения (вмятины) обшивки (металлосайдинга) фасада дома, а именно: обшивки входной группы первого подъезда, обшивки цоколя между 1-м и 2-м подъездами, обшивки части фасада между третьим подъездом и торцом дома. Площадка входа второго подъезда имеет механические повреждения: сколы и разрушения бетонного слоя, часть площадки разрушена.

Выданные предписания:

• Подготовить по утвержденной форме и представить в адрес председателя совета многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П (пос. УТДС), д. 84, либо иного уполномоченного собственниками лица акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию земельного участка (придомовой территории) многоквартирного дома за холодный период 2018 года (сентябрь-декабрь), с указанием в них конкретных работ и услуг.
• Очистить отмостку многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П (пос. УТДС), д. 84, от снега и наледи.
• Выполнить ремонт поврежденных участков фасада и площадки входа крыльца второго подъезда многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П (пос. УТДС), д. 84.