Причина проверки:

с целью проверки фактов, указанных в обращении юридического лица (вх. от 23.05.2019 № 3501-17/1616) о самовольной перепланировке и (или) переустройстве в жилом помещении (квартире) № 138, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр Юбилейный, д. 3, корп. 5.; соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений ООО ГАЗПРОМ ДОБЫЧА УРЕНГОЙ , в том числе его должностными лицами требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по пользованию помещениями в многоквартирных домах; принятие мер по устранению выявленных нарушений.; Соблюдение обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире № 138 выполнена перепланировка: -выполнен демонтаж ненесущей перегородки между помещениями туалета и ванной; -демонтирован шкаф в помещении коридора. -демонтирована перегородка отделяющая туалет и ванную от коридора; -выполнено заполнение дверного проема между помещениями коридора и помещения кухни; -выполнено устройство новой перегородки с устройством дверного блока между коридором и помещением совмещенного санузла, образованного путем объединения помещений туалета, ванной и коридора; -в образованном совмещенном санузле выполнено устройство короба для сокрытия стояков ГВС, ХВС, канализации. А также выполнено переустройство: -выполнено перенос санитарно-технических приборов (ванной, умывальника, унитаза) в помещении образованного совмещенного санузла. -выполнено устройство подводящих и отводящих трубопроводов систем водоснабжения и водоотведения к санитарно-техническим приборам. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не предоставлено

Нарушенный правовой акт:

• ст. 26, 29, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 1.7.1, 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 28.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа». постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61-П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Согласовать переустройство и (или) перепланировку помещения с органом местного самоуправления. Предоставить в Новоуренгойский отдел департамента документы, подтверждающие согласование переустройства и (или) перепланировки, а в случае отказа восстановить исходную планировку помещения в соответствии с проектной документацией и техническим паспортом.